美容店租赁合同

第第页合同编号:________美容店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，鉴于甲方拥有位于某市某区某路某号的美容店房产，乙方有意租赁该房产用于开设美容店。本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务以及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。甲方同意将位于某市某区某路某号的美容店房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产开设美容店。本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期间，甲方应保证所的房产符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应按照合同约定用途合理使用该房产。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同租赁价格为人民币____元/月，共计人民币____元，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。2.预付款：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付第一个月的租金及____元作为保证金，共计人民币____元。3.支付方式：租金及保证金采用银行转账或现金支付方式，乙方应将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户，并保留银行汇款凭证。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金，直至乙方全额支付欠款。5.付款通知：甲方应在每期租金到期前____日内以书面形式通知乙方支付租金，乙方应在接到通知后____日内完成支付。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的租赁用途使用房产。2.甲方应保证出租房产符合租赁条件，不得隐瞒房产瑕疵。3.甲方应在租赁期间保持房产的完好，不得擅自改变房产结构。4.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守国家相关法律法规。3.乙方应合理使用房产，保持房产的整洁和完好。4.乙方不得在租赁期间转租、转借或以其他方式擅自处分房产。5.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房产恢复至原状，并退还甲方保证金。如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证所出租的房产在租赁期间符合国家规定的安全标准和卫生条件，如因房产质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.服务承诺：甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、维修等。甲方应在接到乙方报修通知后____小时内响应，并在____小时内完成维修。3.环境维护：乙方应确保其经营活动中产生的废弃物得到妥善处理，不得影响周边环境及他人正常生活。4.客户服务：乙方应优质的美容服务，确保服务质量达到行业标准，如因乙方服务问题导致顾客投诉，乙方应负责处理并承担相应责任。5.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保店内消防设施齐全、有效，并定期进行消防安全检查。如因乙方原因发生火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。6.知识产权：乙方在使用房产期间，如需使用甲方或其他第三方的知识产权，应事先取得相关权利人的许可，并承担相应的法律责任。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限如无特殊约定，自合同生效之日起计算。双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.支付义务：乙方应按合同约定的租金和支付方式进行支付，甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。3.变更通知：任何一方如需变更合同条款，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.合同解除：以下情况下，任何一方有权解除合同：a.合同一方严重违约，另一方在收到违约通知后____天内未能纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致，签订书面解除合同协议。5.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离房产，并保持房产原状，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。2.保密内容不包括以下信息：a.公开信息或任何一方在签订本合同前已知的非保密信息；b.通过合法途径从第三方获得的非保密信息；c.根据法律规定或司法程序要求披露的信息。3.双方在合同有效期内及合同终止后，均不得泄露或使用对方的保密信息，除非得到对方的书面同意或法律另有规定。4.如因违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.本保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止后____年内持续有效。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应的费用。5.本合同项下争议的解决，适用中华人民共和国法律。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。2.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.法律变更：如国家法律法规或政策发生变更，导致本合同部分条款失效或需要调整，双方应协商一致，签订补充协议，以适应新的法律法规或政策。4.合同解除条件：以下情况下，合同自动解除：a.出租房产被依法查封、没收或征用；b.乙方因故无法继续经营，经甲方同意；c.因不可抗力导致合同无法履行。5.通知方式：双方之间的通知、函件等，应以书面形式通过约定的通讯方式送达，自送达之日起生效。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。九、合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效