维修店租赁合同

第第页合同编号:________维修店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（租赁方）与乙方（出租方）签订，旨在明确双方在租赁乙方位于XX市XX区XX路的维修店（以下简称“租赁物”）过程中的权利与义务。甲方因经营需要，愿租赁乙方上述维修店进行汽车维修服务。乙方同意出租上述维修店，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：1.租赁物：乙方位于XX市XX区XX路的维修店，包括房屋及附属设施。2.租赁用途：甲方租赁上述维修店用于汽车维修服务。3.租赁期限：自本合同签订之日起至XX年XX月XX日止。4.租金及支付方式：甲方应按本合同约定支付租金，租金支付方式为每月支付一次，于每月的XX日前支付至乙方指定账户。5.合同目的：通过本合同，双方明确租赁关系，保障双方的合法权益，实现合作共赢。二、价格、支付方式1.租金金额：甲方租赁乙方维修店的租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）每月，租金按月计算。2.租金支付方式：甲方应于每月的5日前将当月租金支付至乙方指定银行账户，账户信息如下：银行名称：XX银行账户名称：乙方全称账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付，确保乙方收到租金。3.保证金：甲方需在签订本合同后三日内，向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还。4.涨租条款：租赁期间如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。5.违约责任：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权使用租赁物进行合法的汽车维修服务。-甲方应按时支付租金及保证金，并遵守租赁物的使用规则。-甲方应保持租赁物原状，不得擅自改动租赁物结构。-甲方应自行承担因维修服务引起的法律责任。2.乙方权利与义务：-乙方应保证租赁物的合法使用权，并保证租赁物符合安全标准。-乙方应租赁物的必要维修保养，确保租赁物处于良好状态。-乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。-乙方应于合同期满或提前终止合同时，将租赁物恢复原状，无损坏或瑕疵。3.合同解除与终止：-任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可依法解除。4.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方承诺的汽车维修服务应达到国家规定的质量标准，确保维修质量可靠，符合车辆制造商的技术要求。-甲方应对维修后的车辆进行试车，确认无故障后交付给车主。-甲方应对所的维修配件保证其质量，如因配件质量问题导致的车辆故障，甲方应负责免费更换或修理。2.服务承诺：-甲方应及时、高效的维修服务，确保车主在合理的时间内得到维修。-甲方应设立客户服务热线，接受车主的咨询和投诉，并在24小时内予以回复和处理。-甲方应定期对维修技师进行培训，提高维修技能和服务水平。3.售后服务：-甲方应至少一年的售后服务，对因维修质量问题导致的故障免费维修或更换服务。-售后服务期限自车辆维修完成之日起计算。4.服务记录：-甲方应建立完整的维修服务记录，包括维修项目、更换配件、维修时间等，并妥善保存，以备查验。5.保密条款：-双方对本合同内容及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。-甲方应在租赁期内按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。-乙方应确保租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或功能。2.变更：-合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。-如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商变更合同内容或解除合同。-合同的变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。3.通知：-任何一方需变更合同内容或提出解除合同，应提前XX天以书面形式通知对方。-通知应以挂号信或快递方式寄送，以邮戳日期为准。4.解除：-如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。-合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结算相关费用。六、保密条款1.双方对本合同的内容、租赁物的信息以及在本合同履行过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等，负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的XX年内。3.双方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述保密信息，除非：-法律、法规或政府机构的要求；-需要向第三方披露以履行合同义务；-在保密信息已公开或已通过合法途径为公众所知的情形下。4.在保密期限内，如因违约泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.双方应采取适当措施，保护其拥有的保密信息不被未授权的第三方获取或使用。6.本保密条款的约束力不因合同的终止或解除而失效。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院判决停止履行或双方另有约定。4.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能导致争议扩大的行为。5.诉讼费用及其他相关费用，按国家相关法律法规和法院判决承担。6.本合同争议解决方式为最终解决方式，双方不得再以其他方式解决本合同项下的争议。7.本合同的争议解决条款不因合同的解除或终止而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文共同构成完整协议。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。4.合同解除：在以下情况下，任何一方有权解除合同：-乙方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；-甲方未按时支付租金或违反租赁物使用规定；-发生不可抗力事件，经双方协商一致，合同可解除；-合同约定的其他解除情形。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定办理租赁物的移交手续。6.通知送达：本合同项下的通知，以书面形式送达对方，自送达之日起生效。7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署本