个人商铺租赁合同模版5篇

个人商铺租赁合同模版5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该商铺，用于经营[经营范围]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应每月的第一个工作日支付。2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费、垃圾清运费等。费用应按季度支付。2.乙方应将上述费用通过银行转账方式支付至物业管理公司指定的银行账户。五、保证与承诺1.甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，并承诺在租赁期间内不将商铺出售或抵押。2.乙方保证在租赁期间内遵守国家的法律法规，不进行违法经营。同时，乙方应爱护商铺及其设施，不进行破坏或擅自改动。六、违约责任1.如甲方违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付商铺、商铺产权纠纷等情形。2.如乙方违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改动商铺设施等情形。七、合同终止与解除1.合同期内，如乙方提出终止合同，应提前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。2.合同期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，合同自动解除。但乙方应保证在合同解除前已支付的所有费用均已结清。八、争议解决方式1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。判决后，双方应遵守判决结果并执行。如因判决导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，合同自动解除。但乙方应保证在合同解除前已支付的所有费用均已结清。九、其他条款1.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商铺租赁合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。2.商铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、管理和保养。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。五、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满时退还押金。3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。六、合同解除与终止1.双方同意在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让商铺；（2）擅自改变商铺用途；（3）逾期支付租金超过约定时间；（4）在商铺内进行非法活动。2.租赁期满，合同自然终止。七、违约责任1.双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金。八、其他约定事项1.租赁期内，如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，对本合同的修改和补充为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1.1甲方同意将其所拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业状况及设施清单》。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2租赁期满，若双方同意续租，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金金额和支付方式如下：_________________________。3.2乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一天支付_____%的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为_____元。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、物业交接及维修维护5.1租赁期间，租赁物业的维修维护责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，应由乙方负责修复或赔偿。5.2租赁期间，甲方应确保租赁物业的合法性、安全性。如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。六、用途及经营限制6.1乙方应将租赁物业用于约定的经营活动，不得擅自改变租赁物业的用途。6.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规以及相关规定，不得从事违法经营活动。七、合同解除与终止7.1若乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2租赁期满，若乙方无违约行为，本合同自然终止。八、违约责任8.1若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物业，并扣除押金作为违约金。九、其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：_________________________日期：_____年___月___日乙方（签字）：_________________________日期：_____年___月___日附件：租赁物业状况及设施清单篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米。2.商铺的产权证号为______，土地使用权证号为______，商铺的平面图详见附件一。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元，大写：______元整。租金总额为______元，大写：______元整。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金______元，大写：______元整。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金金额为应支付金额的千分之一。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或采取其他合法有效的补救措施。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。三、租金及支付方式1.乙方应付给甲方的年租金为人民币XX元整（￥XX,000）。2.乙方每XX个月支付一次租金，每次支付人民币XX元整（￥XX,000）。3.乙方应在每次租金支付日的前XX个工作日内，将租金支付到甲方指定的银行账户。四、保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币XX元整（￥XX,000）作为保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持商铺的完好等。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。