公寓式房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________公寓式房屋租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本公寓式房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下主体签订：出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。本合同的目的在于明确出租方将位于[房屋坐落地址]的公寓式房屋出租给承租方使用，承租方按照约定支付租金，并遵守相关规定，双方就租赁事宜达成如下协议。二、价格、支付方式1.租赁价格：本公寓式房屋的租赁价格为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。2.支付方式：a.承租方应于每月的[具体日期]前，将当月租金全额支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]户行行号：[户行行号]b.租赁期间，如遇租金调整，出租方应提前[提前通知天数]书面通知承租方，租金调整后的支付方式与本款规定相同。c.逾期支付租金的，承租方应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。三、双方权利与义务1.出租方的权利与义务：a.出租方保证房屋权属清晰，无权属纠纷，并按照约定房屋及附属设施。b.出租方负责房屋的日常维修保养，但非因承租方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。c.出租方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。2.承租方的权利与义务：a.承租方有权在租赁期内按照约定使用房屋，并遵守国家相关法律法规。b.承租方应按时足额支付租金，不得拖欠。c.承租方不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。d.承租方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的应负责修复或赔偿。e.承租方应爱护公共设施，不得损害他人合法权益。f.租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还出租方。四、质量保证与服务1.出租方保证的公寓式房屋符合国家规定的租赁房屋安全标准，并保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。2.出租方承诺在租赁期间，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。3.出租方应以下服务：a.房屋钥匙，确保承租方能够顺利入住。b.在租赁期内，及时解决房屋及附属设施出现的问题，确保承租方的正常居住。c.租赁期满或合同解除时，协助承租方办理退房手续。4.承租方在使用过程中发现房屋或附属设施存在质量问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行修复。5.出租方保证的物业服务符合合同约定，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的服务。6.任何因出租方的服务不符合约定而给承租方造成的损失，出租方应承担相应的赔偿责任。五、履行与变更1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.本合同生效后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，但应提前[具体提前通知天数]通知对方，并书面说明情况。4.合同履行期间，任何一方提出变更租赁期限、租金或其他合同条款的，应提前[具体提前通知天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。5.出租方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过[具体百分比]，且应提前[具体提前通知天数]通知承租方。6.任何变更协议的生效日期，均以双方签字或盖章之日起计算。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.本合同的具体条款和签订情况；b.双方在租赁过程中产生的财务信息、业务数据；c.双方在租赁前进行的尽职调查信息；d.双方在租赁过程中讨论的敏感信息和未公开的商业计划。3.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后[具体年限]年止。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在以下情况下，保密义务不受限制：a.法律、法规或行政命令要求披露；b.保密信息已进入公共领域；c.在法律程序中，根据法庭命令或法律要求披露；d.在保密信息被合法获取前，已为双方所知晓。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁过程中，除仲裁裁决另有规定外，本合同的履行不应受到影响。5.若双方同意通过诉讼解决争议，则诉讼应向[具体法院名称]提起，法院将根据中华人民共和国的法律进行审理。6.双方应承担各自在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。7.在争议解决期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非根据法律规定或仲裁裁决执行的需要。八、其它条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字或盖章之日起生效。3.合同未尽事宜，以中华人民共和国现行法律法规为准。4.如合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。5.本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。6.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续，并结清所有相关费用。7.合同解除或终止后，双方应各自承担因合同而产生的法律责任，并不得以任何方式追究对方责任。8.本合同未尽事宜，双方可随时协商补充，并签订书面协议。九、合同签署本合同经出租方和承租方代表在