福州航标处2025年物业管理服务合同6篇

福州航标处2025年物业管理服务合同6篇篇1甲方：福州航标处乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要对其物业进行管理和维护，而乙方具备相应的专业资质和经验，双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下方面：房屋维修、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化管理等。2.乙方应根据甲方的具体需求，制定物业管理方案，并严格按照方案执行。3.乙方应确保物业服务的质量，做到服务热情、周到、细致、规范。二、服务期限1.本合同的服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.合同期满前，双方可协商续签合同。三、服务费用1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。2.物业服务费用根据物业的面积、服务内容和服务标准等因素确定，具体金额和支付方式详见合同附件。3.甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方物业管理法规以及本合同约定的服务质量与标准提供服务。2.乙方应确保物业设施设备的正常运行，及时维修和更新设备，确保物业的安全和使用功能。3.乙方应制定完善的保安管理制度，确保物业的安全。4.乙方应保持物业的清洁卫生，定期进行清洁和消毒。绿化区域应由专业人员管理和维护。应采取措施保护环境卫生并遵守环保法规。5.如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致损失的应由甲方承担责任。具体损失计算方式详见合同附件。 五、保密条款甲乙双方应对本合同内容以及在本合同签订、履行过程中接触到的对方商业秘密严格保密，不得泄露给任何第三方。六、违约责任甲乙双方如有一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失（包括但不限于实际损失、预期利益损失等）。违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式详见合同附件。七、合同的变更和解除篇2甲方：福州航标处乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相关资质和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、服务内容1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：（具体内容：建筑物维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等）二、服务期限本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式1.物业管理服务费用按照甲方委托乙方管理的物业面积计算。费用标准按人民币每平方米XX元计算。甲方应于每月初向乙方支付当月的物业管理服务费。2.乙方应在每月收到费用后提供相应的服务发票。甲方应按照合同约定及时足额支付物业管理服务费，不得以任何理由拖欠或拒付。四、服务质量与标准乙方应按照以下标准和要求提供服务：严格按照国家物业管理相关法规和规范执行；确保甲方物业的安全、清洁、整洁；按照合同约定提供优质服务，保障甲方的合法权益。如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在合同履行过程中了解到的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。2.保密条款在本合同履行过程中及履行完毕后均有效。六、合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同。八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。甲方（盖章）：福州航标处 乙方（盖章）：[乙方公司名称] 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：福州航标处乙方：XXXX物业管理公司根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就福州航标处物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况福州航标处位于福州市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，共有XX栋XX单元XX户。乙方将负责该物业的日常管理工作。二、物业服务内容1.乙方需根据甲方要求，提供专业化的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮和改造工作，确保房屋的安全使用。（2）设备管理：负责物业内各种设备的维护和保养工作，确保设备的正常运行和使用寿命。（3）安全管理：负责物业的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案，确保人员和财产安全。（4）环境管理：负责物业的清洁、绿化和环保工作，创造优美的居住环境。2.乙方需提供24小时全天候的物业服务，确保物业管理的连续性和有效性。三、物业服务期限本次物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满后，双方可根据实际情况续签合同。四、物业服务费用1.乙方将按照建筑面积计算物业服务费用，具体费用标准如下：（1）住宅：每平方米XX元/月。（2）商业：每平方米XX元/月。（3）办公：每平方米XX元/月。2.甲方需按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每季度的第一个月。乙方需提供正式的发票作为收款凭证。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方提供符合质量要求的物业管理服务。（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议。2.甲方义务：（1）甲方需按照合同约定支付物业服务费用。（2）甲方需尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。（2）乙方有权对物业进行专业化管理并收取相应的服务费用。4.乙方义务：（1）乙方需按照合同约定提供高质量的物业管理服务。（2）乙方需严格遵守行业规范，确保物业管理的规范性和有效性。六、违约责任1.甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。2.乙方需按照合同约定提供物业管理服务，如未能按时提供或提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向福州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：福州航标处日期：XXXX年XX月XX日签字：XXX联系方式：XXX电话：XXX邮箱：XXX地址：福州市XX区XX路XX号邮编：XXXX开户行及账号：XXXX税务登记证号：XXXX组织机构代码证号：XXXX法定代表人身份证号：XXXX委托代理人身份证号：XXXX经营范围：XXXX注册资本：XXXX注册地址：福州市XX区XX路XX号联系方式：XXX电话：XXX邮箱：XXX地址：福州市XX区XX路XX号邮编：XXXX开户行及账号：XXXX税务登记证号：XXXX组织机构代码证号：XXXX法定代表人身份证号：XXXX委托代理人身份证号：XXXX经营范围：XXXX注册资本：XXXX注册地址：福州市XX区XX路XX号篇4甲方：福州航标处乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的物业进行日常管理、维护和保养。包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。2.乙方需确保物业各项设施的正常运行，及时处理各类突发事件，保障甲方的合法权益。二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额根据物业的面积、服务内容等因素确定。2.支付方式：每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付本月物业管理服务费。3.乙方应提供正规的发票作为收款凭证。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。2.乙方应建立健全的服务质量管理制度，确保服务质量。3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方提出的建议和意见，应及时进行整改。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作。3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。4.乙方应按照合同约定提供优质服务，不得擅自改变服务内容和标准。5.双方应保守对方的商业秘密。六、违约责任1.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；若整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。3.若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。5.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：福州航标处 乙方（盖章）：[乙方公司名称] 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 篇5甲方：福州航标处乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方为航标管理单位，需要大量的物业管理服务，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.公共设施管理：负责甲方办公区域、公共区域及设施的维护和管理，包括但不限于楼宇内外清洁、绿化、安保、照明等。2.设备维护：对甲方办公区域内的设备进行定期巡检、维护和保养，确保设备正常运行。3.物业服务：提供物业服务，包括但不限于接待来访人员、处理投诉、解答咨询等。4.应急管理：建立健全应急预案，处理甲方办公区域内发生的突发事件，确保甲方正常运营秩序。5.其他事宜：完成甲方交办的其他与物业管理相关的事宜。二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务费用为人民币XX元/月。2.甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理服务费。3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。四、服务标准与质量保证1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务。2.乙方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量。3.双方可另行商定具体服务标准和质量要求。五、保密条款1.双方应对涉及本合同的所有商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。2.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得擅自泄露、使用或向第三方提供。六、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。七、违约责任1.若因乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。3.若甲乙双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：福州航标处法定代表人（签字）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日甲方：福州航标处乙方：[乙方公司名称]篇6甲方：福州航标处乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要对其物业进行全面管理和服务，经过公平、公正、平等、互惠的原则，双方就甲方物业管理和服务达成如下协议：一、合同概述本合同规定了乙方提供物业管理服务的相关事宜。乙方同意按照本合同的条款和条件，为甲方提供全面的物业管理服务。甲方同意接受乙方的服务并按照本合同的约定支付相应的服务费用。二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、客户服务等。具体服务内容以双方另行约定的服务清单为准。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。具体金额和支付方式由双方另行商定并在补充协议中确定。2.甲