简易版个人房屋租赁合同

第第页合同编号:________简易版个人房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本简易版个人房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下主体签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。合同目的：1.甲方同意将位于[房屋地址]的房屋租赁给乙方使用，乙方同意承租该房屋。2.本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。3.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系和谐稳定。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方同意将房屋租赁给乙方，租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。2.支付方式：a.乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方全名]账号：[银行账号]b.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。c.租金支付后，甲方应向乙方收据作为凭证。3.房屋押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还乙方押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定，并保持房屋的完好状态。b.甲方应合法有效的房屋产权证明，确保乙方租赁房屋的合法性。c.甲方有权利在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮，但不得影响乙方的正常居住。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。c.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。d.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。3.双方共同权利与义务：a.双方应共同维护租赁关系，如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。b.双方应相互尊重，不得干扰对方正常生活和工作。c.租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋及附属设施的验收和退还。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证房屋在租赁期间内结构安全，无重大安全隐患。b.甲方保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定，并保持正常使用状态。c.甲方应在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。2.服务内容：a.甲方应房屋租赁合同及相关法律文件的咨询和解释服务。b.甲方应在乙方提出合理需求时，协助乙方办理相关手续。c.甲方应物业管理服务，确保乙方在租赁期间的正常生活秩序。3.服务保障：a.甲方应确保的服务质量，如有服务质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。b.甲方应建立服务反馈机制，及时处理乙方提出的问题和意见。c.甲方应在租赁期满或合同解除后，对房屋进行清理，确保房屋的整洁和完好。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。b.乙方应在合同生效后按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。c.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。2.变更：a.合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。c.合同变更后，双方应按照变更后的内容继续履行合同义务。如变更涉及租金、租赁期限等核心条款，应重新签订书面合同。3.解除：a.合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件和程序进行。b.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并各自承担由此产生的损失。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开信息，应严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租赁房屋的具体位置、租赁价格、租赁期限、租赁双方的个人信息、合同条款等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。4.双方同意，在保密期限内，如因工作需要必须向第三方透露保密信息时，应事先取得对方的书面同意，并确保第三方对保密信息的保密义务。5.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.双方在保密期限内如有任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。3.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院或仲裁机构另有裁定。4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法院或仲裁机构另有判决。5.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，双方应无条件履行。6.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致争议扩大的行为。7.本合同中的争议解决条款不因合同的其他条款的变更或解除而失效。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤销。4.如合同内容涉及法律法规的，以现行法律法规为准。5.本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地处理。6.本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。7.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自将合同权利义务转让给第三方。8.本合同如有变更或解除，应以书面形式进行，并通知对方。9.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同签署1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。3.双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同即视为正式签署。4.甲方代表签名：__