最高额抵押合同

最高额抵押合同合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]法定代表人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]

抵押权人（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]法定代表人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方之间将持续发生一系列的债权债务关系，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产为其在一定期间内连续发生的债权提供最高额抵押担保。双方经平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、被担保的主债权种类、数额及范围1.主债权种类：[具体债权种类，如借款、货款、租赁款等]2.主债权数额：乙方在本合同约定的最高额抵押担保期限内对甲方享有的主债权本金最高余额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主债权范围：本合同所担保的主债权范围包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他应付费用。

二、抵押财产1.抵押财产清单抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]抵押物数量：[具体数量]抵押物所在地：[抵押物所在地详细地址]抵押物所有权人：[抵押物所有权人姓名/公司名称]抵押物价值：经双方协商一致或经评估机构评估，抵押物价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.抵押财产的所有权或使用权证书及其他相关文件甲方应向乙方提供与抵押财产相关的所有权证书（如房产证、土地使用证等）、使用权证明、购买合同、发票等文件原件，并协助乙方办理抵押登记手续。抵押财产的所有权或使用权证书等文件应由乙方保管，直至本合同项下的抵押担保责任解除为止。

三、抵押担保的最高债权额限度1.本合同所担保的最高债权额限度为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他应付费用。2.在最高债权额限度内，乙方在本合同约定的抵押担保期限内与甲方发生的债权，不论实际发生的次数和金额，乙方均有权就抵押物优先受偿。

四、抵押担保的期限1.本合同抵押担保的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.上述期限为最高额抵押担保的确定期间，在该期间内，乙方对甲方享有的债权如有到期未清偿的，乙方有权在本合同约定的抵押担保范围内行使抵押权。

五、抵押物的占有与保管1.抵押物的占有抵押物由甲方占有和使用，但甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好，并不得擅自改变抵押物的性质、用途或价值。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借、赠与、抵偿债务或以其他方式处分抵押物。2.抵押物的保管责任甲方负责抵押物的日常保管，承担因保管不善导致抵押物灭失、毁损或价值减少的责任。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少的情况，甲方应及时通知乙方，并采取必要的措施防止损失扩大。因甲方未及时通知乙方或未采取有效措施导致损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权对抵押物的保管情况进行检查和监督，甲方应予以配合。

六、抵押物的保险1.甲方应在本合同签订之日起[规定期限]内，对抵押物向双方认可的保险公司投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应不短于本合同抵押担保的期限。2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交由乙方保管。3.在保险期限内，甲方应按时缴纳保险费，不得中断或终止保险合同。如甲方未按时缴纳保险费导致保险合同解除或失效的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。4.如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。保险赔偿金应优先用于偿还乙方的债权或作为抵押物的替代物存入乙方指定的账户。

七、抵押登记1.双方应在本合同签订后[规定期限]内，共同到抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续，将抵押物登记为乙方的抵押权标的物。2.抵押登记费用由甲方承担。3.抵押登记事项发生变更或被撤销的，双方应及时办理变更或注销登记手续。如因甲方原因导致未能及时办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、抵押权的实现1.当甲方未履行本合同约定的债务，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。2.抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。3.乙方行使抵押权时，可与甲方协商以抵押物折价抵偿债务，也可依法申请人民法院拍卖、变卖抵押物。在折价、拍卖、变卖抵押物过程中发生的费用（如评估费、拍卖费、诉讼费等）由甲方承担。4.若乙方处分抵押物所得价款不足以清偿本合同约定的全部债权时，乙方有权就不足部分继续向甲方追偿。若处分抵押物所得价款清偿全部债权后仍有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。

九、甲方的义务与承诺1.甲方应向乙方如实提供有关抵押物的情况和资料，保证所提供的信息真实、准确、完整。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应按照本合同的约定履行债务，按时足额偿还乙方的债权本息及其他费用。3.未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的性质、用途或价值，不得对抵押物进行拆除、改建、扩建等影响抵押物价值的行为。4.甲方应积极配合乙方办理抵押登记、保险、抵押物检查等相关手续，并按照乙方的要求提供必要的协助和文件资料。5.在本合同履行期间，如甲方的住所、联系方式、经营范围等发生变更，应及时通知乙方。6.甲方应遵守国家法律法规的规定，依法行使对抵押物的所有权或使用权，并承担与抵押物相关的一切税费及其他费用。

十、乙方的义务与承诺1.乙方应按照本合同的约定履行相关义务，不得无故干涉甲方对抵押物的正常占有和使用（但甲方违反本合同约定的除外）。2.在甲方履行本合同约定的债务后，乙方应及时协助甲方办理抵押登记注销手续。3.乙方应妥善保管甲方提供的与抵押财产相关的文件资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密或其他机密信息。

十一、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定履行义务，如未按时偿还债务、擅自处分抵押物、未办理抵押登记或保险手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）。2.若乙方未按照本合同的约定履行义务，如无故拒绝接受抵押物折价或拖延行使抵押权等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

十二、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，抵押登记机关留存[份数]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

抵押人（甲方）（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________