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文档简介

建筑工程经济模块二技术方案经济效果评价CONTENTS01.经济效果评价的内容03.投资收益率分析05.财务净现值分析02.经济效果评价指标体系04.投资回收期分析06.财务内部收益率分析07.基准收益率的确定08.偿债能力分析PART8偿债能力分析借款偿还期概念借款偿还期缺陷

借款偿还期，是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。它是反映技术方案借款偿债能力的重要指标。上节课程回顾不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。利息备付率的概念偿债能力分析

利息备付率的判别准则（1）偿债能力分析利息备付率应在借款偿还期内分年计算，它从付息资金来源的充裕性角度反映企业偿付债务利息的能力。表示企业使用息税前利润偿付利息的保证倍率。利息备付率高，说明利息支付的保证度大，偿债风险小。利息备付率的判别准则（2）偿债能力分析利息备付率

正常情况下利息备付率应当大于1，并结合债权人的要求确定。否则，表示企业的付息能力保障程度不足。

表示企业没有足够资金支付利息，偿债风险很大。

参考国际经验和国内行业的具

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