2025关于企业租赁经营的合同范本

2025关于企业租赁经营的合同范本企业租赁经营合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称甲方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有企业（以下简称“租赁企业”）的所有权，并愿意将其出租给乙方进行经营；乙方愿租用该企业并保证合法经营，根据相关法律法规之规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲方与乙方在企业租赁经营中的权利和义务关系，保障双方的合法权益，确保租赁企业正常运营。1.2甲方将租赁企业整体出租给乙方经营，乙方自主经营、自负盈亏，并承担租赁期间的一切经济责任和民事责任。1.3双方一致同意，租赁企业的一切资产归属甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日开始，至年月日结束。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方有优先续租权，双方续约时应另行签订书面合同。2.3若遇国家政策调整、自然灾害或其他不可抗力事件，导致租赁企业无法继续经营，双方可协商解除本合同，互不追究责任。第三条租金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：保证金：在本合同签订后日内，乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金，合同期满后无息返还。年度租金：每年分次支付，首期租金于年月日前支付，其余租金每个月支付一次，具体支付日期为：。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，每逾期一日，按未付租金的‰向甲方支付违约金。3.4租金支付账户信息：甲方账户名称：开户银行：银行账号：第四条双方的权利与义务第一节出租方（甲方）的权利与义务4.1甲方的权利：（1）监督乙方合法使用租赁企业的资产，确保资产完好无损；（2）有权检查租赁企业财务状况，查验账目；（3）有权要求乙方按时支付租金；（4）有权要求乙方依法纳税，不得进行违法经营；（5）在租赁期届满后，有权收回租赁企业。4.2甲方的义务：（1）确保租赁企业的资产完整，符合经营条件；（2）不得干涉乙方正常的经营活动；（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的帮助；（4）若租赁企业涉及产权纠纷或其他法律问题，甲方应承担相应责任，并及时解决。第二节承租方（乙方）的权利与义务4.3乙方的权利：（1）依法自主经营，自负盈亏；（2）有权使用租赁企业的全部资产；（3）有权根据经营需要进行人事安排；（4）有权进行必要的技术改造和更新；（5）在同等条件下，享有优先续租权。4.4乙方的义务：（1）按时足额支付租金和保证金；（2）维护租赁企业资产的完好，不得擅自转让、抵押或处置；（3）保证租赁企业依法经营，按时缴纳税款和相关费用；（4）不得利用租赁企业从事违法活动；（5）租赁期满后，完整地将租赁企业交还甲方。第五条租赁企业资产清单5.1租赁企业资产包括但不限于以下内容：（1）机器设备：名称、数量、规格、折旧情况等；（2）车辆：车牌号、车型、折旧情况等；（3）房屋及建筑物：面积、用途、折旧情况等；（4）其他资产：名称、数量、价值等。5.2甲乙双方应在本合同签订前对租赁企业的资产进行逐一清点，并制作详细的资产清单。资产清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3租赁期间，乙方不得擅自转让、抵押或处置租赁企业的资产，如需对资产进行更新、改造，应事先征得甲方书面同意。5.4租赁期满时，乙方应将全部资产按清单交还甲方，并保证资产完好或按折旧补偿。第六条保证条款6.1乙方保证其具有合法的企业资质和经营能力，能够独立承担民事责任。6.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营，不从事任何违法活动。6.3乙方保证按时缴纳税费和各项社会保险，维护职工的合法权益。6.4乙方保证在租赁期间维护租赁企业的资产，如因乙方原因造成资产毁损，应负责修复或赔偿。6.5乙方保证不将租赁企业的营业执照或其他证照用于乙方以外的任何第三方。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方无故解除本合同，应双倍返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方遭受的损失；（2）如甲方未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方由此造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，按未付租金的‰支付违约金；（2）如乙方擅自转让、抵押租赁企业资产，应按资产价值的%支付违约金；（3）如乙方利用租赁企业从事违法活动，除自行承担法律责任外，还应赔偿甲方由此遭受的损失；（4）如乙方未按期交还租赁企业，应按日支付相当于未交还资产价值‰的违约金。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁企业所在地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如有变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。9.5在本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关法律法规办理必要的登记备案手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字