2025年高新技术产业开发区建设项目投资合同

2025年##高新技术产业开发区##建设项目投资合同合同编号：签订地点：签订时间：2025年月日甲方（投资方）：（以下简称“甲方”）乙方（项目方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡Planning法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方在高新技术产业开发区内投资建设项目事宜，经友好协商，达成如下协议：第一章项目基本情况第一条项目名称本合同项下项目名称为：“高新技术产业开发区建设项目”（以下简称“本项目”）。第二条项目地点本项目选址位于中华人民共和国省市高新技术产业开发区内，具体位置为：（以正式批准的用地文件为准）。第三条项目规模本项目的规划占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，计划总投资额为人民币亿元（￥元），其中固定资产投资不低于人民币亿元（￥元）。第四条项目主要内容本项目主要建设内容包括：（如厂房、研发大楼、办公楼、配套设施等）。项目建成后，将主要用于（如高新技术研发、生产、销售等），预计年产值为人民币亿元（￥元）。第二章投资金额及支付方式第五条投资金额本项目总投资金额为人民币亿元（￥元），其中乙方作为投资方，承诺投资人民币亿元（￥元），具体投资情况如下：项目前期费用：人民币万元（￥元）；建设费用：人民币万元（￥元）；设备购置费用：人民币万元（￥元）；其他费用：人民币万元（￥元）。第六条投资进度乙方承诺按照以下时间节点完成投资：项目启动资金：年月日前支付人民币万元（￥元）；项目主体建设资金：年月日前支付人民币万元（￥元）；设备购置及安装资金：年月日前支付人民币万元（￥元）；其他费用：年月日前支付人民币万元（￥元）。第七条支付方式乙方投资资金应按照合同约定的时间节点支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：如乙方未能按期支付投资款，需向甲方支付每日万分之的违约金。第三章项目用地第八条用地位置本项目用地位置为高新技术产业开发区地块，土地面积为平方米，土地用途为（如工业用地），土地使用权出让年限为年。第九条用地面积本项目用地总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。第十条土地出让方式本项目用地通过方式取得（如挂牌出让或协议出让），乙方应按照相关法律法规要求，办理土地出让手续，并支付土地出让金。第十一条土地使用年限本项目用地的土地使用年限为年，自土地出让合同签订之日起计算。乙方在土地使用期间不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第四章项目建设内容及要求第十二条项目建设内容本项目建设内容包括但不限于以下内容：建筑物：（如厂房、研发大楼、办公楼等）；配套设施：（如道路、停车场、绿化工程等）；其他设施：（如仓储、物流设施等）。第十三条项目建设要求乙方应严格按照批准的规划方案和设计图纸进行施工，确保项目符合国家相关技术标准和要求；项目施工过程中应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；项目建成后，乙方应按照甲方要求进行竣工验收，并将完整的技术资料和竣工验收报告提交甲方备案。第十四条项目工期本项目计划开工时间为年月日，计划竣工时间为年月日，总工期为个月。第十五条工期延误如因乙方原因导致项目工期延误，乙方应按照每日元的标准向甲方支付违约金；如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，双方可协商调整工期，并签署补充协议。第五章环境保护和生态建设第十六条环境影响评价乙方应在项目动工前完成环境影响评价工作，并取得相关部门的批准文件。第十七条环境保护措施乙方应采取有效措施减少项目对周边环境的影响，包括但不限于：配备完善的污染防治设施；严格控制噪声、废气、废水排放；加强固体废弃物管理。第十八条绿色建设要求乙方应按照国家绿色建筑标准进行项目建设，优先使用节能、环保的建筑材料，并采取有效的节能措施。第六章项目建设和运营第十九条项目建设管理乙方应设立专门的项目管理机构，负责项目的规划、设计、建设和运营工作。甲方有权对项目建设过程进行监督检查，并提出意见和建议。第二十条项目运营模式本项目建成后，乙方负责运营管理工作，具体运营模式为：（如自主运营、委托运营等）。第二十一条项目运营期限本项目运营期限为年，自项目竣工验收合格之日起计算。第二十二条项目收益分配项目运营期间的收益分配方式为：（如乙方独自享有收益或与甲方按比例分成等）。第七章法律、经济及社会义务第二十三条遵守法律法规乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，依法缴纳各项税费，履行社会责任。第二十四条就业承诺乙方承诺在项目建成后，提供不少于个就业岗位，优先录用本地居民。第二十五条公益事业支持乙方应积极支持地方公益事业，每年向地方捐赠不低于人民币万元（￥元）。第八章出资义务第二十六条甲方出资甲方应按照合同约定，提供以下支持：项目用地：平方米；基础设施配套：（如供水、供电、道路等）；其他支持：（如政策支持、税收优惠等）。第二十七条乙方出资乙方应按照合同约定，履行以下出资义务：按时足额支付土地出让金；按时足额支付项目建设资金；按时履行其他相关义务。第九章双方权利与义务第二十八条甲方权利与义务甲方有权对项目投资、建设、运营全过程进行监督；甲方应按照合同约定，提供项目用地及基础设施配套；甲方应协助乙方办理相关审批手续。第二十九条乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用项目用地及配套设施；乙方应按时足额支付投资款，并严格履行建设工期；乙方应保障项目建成后正常运营，并按约定履行相应的社会义务。第十章知识产权第三十条知识产权归属乙方在项目运营过程中所获得的知识产权（如专利技术、商标权等）归乙方所有。第三十一条保密义务双方应严格保密本合同及与项目相关的所有信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一章违约责任及合同修改第三十二条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币万元（￥元）；若违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方的全部损失；若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第三十三条合同修改本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效、终止第三十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可由双方另行协商解决。第三十五条合同终止本合同因项目完成并运营达到预期目标而终止；双方协商一致可提前终止合同；因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。第十三章争议解决第三十六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章其他事项第三十七条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十八条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案，具有同等法