2025年标准办公室装修设计施工合同

2025年标准办公室装修设计施工合同第一章工程概况项目名称：项目地点：建筑面积：平方米工程内容：办公室内墙、地面、天花板、电路、空调通风系统、给排水系统、消防系统的改造和修缮；也包括灯具、厨房设备、办公设备的安装与布局。工程范围：第二章工程设计设计依据：以现行的国家及地方建筑装修设计规范为依据，结合甲方提供的设计要求，进行设计和施工。设计提交：乙方应在合同签订后日内提交初步设计平面图，经甲方审核同意后，乙方在日内提交详细设计图及施工图。设计调整：在设计过程中，如甲方提出调整，乙方需在收到通知后日内完成调整并提交新设计图，双方另行确认。设计费用：设计费用已包含在合同总价中，不另行计算。设计专利：所有设计图纸的知识产权归甲方所有，乙方不得用于其他项目。第三章施工要求施工期限：总工期为日历天，具体施工日程安排由乙方制定，并经甲方审阅同意。开工时间：施工日期为年月日，遇到不可抗力或其他因素导致的延误，工期相应顺延。质量要求：装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025及相关地方标准，乙方须确保工程质量和安全。材料要求：乙方提供的材料需符合合同约定的品牌、规格、质量标准，材质环保指标需达到国家标准。施工规范：施工过程中严格遵守施工规范，做到文明施工，减少对周边的影响，遵守甲方及其他相关部门的管理规定。第四章合同价款合同总价：人民币元（大写：），此价款为包工包料的固定总价。价款组成：包括工程设计、材料费、人工费、管理费、利润、税金及其他相关费用。预算调整：在施工过程中，如设计变更或材料价格变动，双方协商调整合同价款。付款比例：分三个阶段支付：合同签订后支付30%，材料进场后支付40%，竣工验收后支付30%。第五章工程款支付预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%即人民币元。进度款：材料到达现场并经甲方验收后，支付合同总价的40%即人民币元。验收款：工程竣工并通过甲方验收后，支付合同总价的30%即人民币元。支付方式：银行转账，乙方提供正式发票后甲方支付款项。逾期支付：如甲方未按时支付，需支付违约金，日利率为应付款的‰。第六章工程验收和质量保修验收标准：执行GB50210-2025，以及其他相关的质量标准。验收时间：工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方须在接到通知后日内完成验收。保修期：自工程验收合格之日起，保修期为年。保修责任：保修期内因施工质量问题造成的损坏，乙方免费修复；如因甲方使用不当或不可抗力导致，乙方提供修复服务，甲方承担材料成本。保修响应：接到甲方保修通知后，乙方应在小时内响应，并在日内完成修复。第七章其他事项保险：乙方为施工现场人员购买意外伤害保险，费用自理。转包与分包：未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。安全管理：乙方负责施工现场的安全管理，做好防火、防盗措施，确保施工人员安全，甲方有权要求乙方整改安全隐患。环境保护：施工过程中应遵守环保法规，减少噪音、粉尘等污染；建筑垃圾按指定地点排放，费用由乙方承担。现场管理：乙方负责施工现场的管理，保护甲方原有设施，不得损坏。停工管理：如因乙方原因停工，造成的损失由乙方承担；非乙方原因停工，工期顺延。合同终止：如任一方违约且无法协商解决，守约方有权解除合同，并要求赔偿。争议解决：双方因合同履行发生争议，协商不成时，向工程所在地法院提起诉讼。补充协议：未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八章违约责任工期延误：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价的‰作为违约金。质量违约：工程验收不合格，乙方需无偿返工，返工后仍不合格，赔偿甲方造成的损失。设计违约：未按设计要求施工，甲方有权要求返工或终止合同，乙方赔偿损失。材料违约：使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求更换或终止合同，乙方赔偿违约金。第九章合同生效及其他合同生效：自双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。补充说明：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方