2025房屋租赁合同模板范本

2025房屋租赁合同模板范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅/商业用房/办公用房等），房屋用途为（如：居住/商业/办公等）。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷，不会因该房屋产权问题影响乙方的正常使用。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。1.3该房屋的附属设施设备包括：（如：电梯、中央空调、燃气管道、智能家居设备等）。甲方应于租赁期间内确保前述设施设备的正常使用，并承担相应的维修责任（详见第三条）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应在租赁期届满前日书面通知甲方，甲方应在日内予以回复。若甲方同意续租，则双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，则应按本合同第九条的约定处理。2.3租赁期间内，甲乙双方不得单方面提前终止合同，除非符合本合同第九条的解除条件。第三条租金、押金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。3.3租金调整：租赁期限内，租金每（如：年）调整一次，调整幅度为%（或具体金额）。调整后的租金应提前日书面通知乙方。3.4押金：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。3.5逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日，甲方有权解除本合同并没收押金。第四条房屋的交付与使用4.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并确保该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。4.2租赁期间内，乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或破坏房屋的主体结构。4.3乙方若需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。装修方案不得违反相关法律法规或损害房屋的结构安全。租赁期满后，乙方不得拆除已安装的固定装修，甲方亦无需补偿。4.4乙方应负责房屋内部的日常清洁、卫生维护以及防火、防盗等安全措施，确保房屋的安全与整洁。第五条房屋维护与维修5.1租赁期间内，该房屋及附属设施设备的正常维护和维修责任由甲方承担。以下情况除外：（1）因乙方使用不当或过失导致的损坏；（2）因乙方装修或改造房屋导致的损坏。5.2乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或其他需要维修的情况时，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后小时内进行维修。因甲方延迟维修导致房屋使用功能受损或安全隐患的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.3租赁期间内，甲方不得因维修房屋而影响乙方正常使用，除非获得乙方书面同意。第六条转租与提前退租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。6.2若甲方同意转租，乙方应与第三方另行签订转租协议，并保证第三方履行本合同约定的义务。6.3租赁期间内，若甲方确需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还已收租金并支付相当于个月租金的违约金。6.4若乙方确需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续，并支付相当于个月租金的违约金。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可对本合同的条款进行补充或修改。补充或修改部分应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2若发生以下情形之一，双方均可解除合同：（1）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法使用；（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（3）租赁期间内，房屋因城市规划、拆迁等原因被政府征用。7.3合同解除后，乙方应于日内vacatethepremises，并结清所有应付费用。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金。8.2若乙方违反本合同约定，造成房屋毁损或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付相当于个月租金的违约金。8.3若乙方未按约定支付租金或违约金，甲方有权采取以下措施：（1）停止提供相关服务；（2）解除合同并没收押金；（3）要求乙方支付逾期金额的%作为违约金。8.4除非本合同另有约定，任何一方不得因合同解除而要求赔偿其他损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的订立、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同签订后，甲乙双方应在日内完成房屋的交付手续，并签署房屋交付确认书。10.4本合同的附件包括