2025版标准个人购房合同范本阅读案例

2025版标准个人购房合同范本推荐阅读案例本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：卖方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：买方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方系坐落于省市区路号栋单元号房产的合法所有权人，乙方自愿购买上述房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：省市区路号栋单元号房产（以下简称“该房产”）。1.2房屋面积：该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部分分摊面积为平方米，相关数据以房产证登记为准。1.3房屋用途：该房产用途为（住宅/商业/办公等）。1.4房屋状况：该房产已取得不动产权证，证号为：，无抵押、无查封，权属清晰。第二条房屋价格及支付方式2.1交易价格：该房产的成交总价为人民币元整（￥），不含税。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保；（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（￥），剩余房款人民币元整（￥）申请银行按揭贷款；（3）按揭贷款：乙方须于年月日前完成银行按揭贷款申请手续，并保证贷款资金直接支付至甲方指定账户；（4）尾款：剩余款项人民币元整（￥）于甲方交付房产钥匙且双方完成物业交验后支付。第三条房屋交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用。3.2交房标准：（1）该房产应已满足交付条件，水、电、燃气、网络、供暖等基础设施正常使用；（2）甲方应结清交付前的物业费、采暖费、燃气费、电费、水费等相关费用，并提供相关缴费凭证；（3）甲方应配合乙方办理室内装饰装修的验收及不动产登记过户手续。第四条不动产权过户4.1过户时间：双方应于年月日前共同向当地不动产登记中心提交过户申请，办理不动产权证过户手续；4.2费用承担：因办理不动产权证所产生的契税、增值税、交易服务费、测绘费等费用由乙方承担；4.3产权转移：自不动产权证过户手续完成之日起，该房产的所有权转移至乙方名下。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应如实向乙方告知该房产的权属情况，确保权属清晰；（2）甲方应按约定时间交付房产，并结清相关费用；（3）甲方应协助乙方办理不动产权证过户手续，并提供相关材料；（4）甲方不得将该房产出售或抵押给第三方。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付购房款，并配合办理按揭贷款手续；（2）乙方应按时接收房产，并自行办理后续装饰装修及使用手续；（3）乙方应按约定承担交易过程中产生的各项费用；（4）乙方不得擅自变更房屋用途，不得从事违法活动。第六条房屋质量及风险转移6.1房屋质量：甲方保证该房产不存在重大质量问题，房屋结构安全，不得有影响使用安全的隐患。6.2风险转移：自房产交付之日起，该房产毁损、灭失的风险由乙方承担。第七条违约责任7.1违约金：（1）若甲方未按约定时间交付房产或未按约定配合办理过户手续，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）；（2）若乙方未按约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。7.2赔偿责任：（1）若因甲方故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失；（2）若因乙方原因导致交易无法完成或房产受损，乙方应赔偿甲方遭受的损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续；9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：