2025建筑工程施工专业分包合同示范文本

2025建筑工程施工专业分包合同示范文本合同编号：发包人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：分包人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程的施工专业分包事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称工程名称：1.2工程地点工程地点：1.3分包范围分包范围：本合同约定的分包范围为工程中的施工内容（具体内容详见附件一《分包范围及工作内容》）。1.4合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总工期：日历天（包括法定节假日）。1.5质量标准工程质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范，达到等级。1.6安全目标安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，力争一般事故率小于‰。二、分包范围及工作内容2.1分包范围乙方分包的工作内容为：工程的施工，具体包括但不限于以下内容：2.2施工界面划分甲乙双方就施工界面的划分达成一致，具体如下：乙方负责的施工与验收；甲方负责的施工与验收；其他未明确部分以图纸和施工组织设计为准。2.3乙方的工作职责乙方应严格按照图纸、施工组织设计、技术规范及甲方要求进行施工，并履行以下职责：编制分包范围内的施工方案和进度计划；确保分包工程的施工质量、安全、进度符合合同要求；负责分包范围内的材料、设备采购和管理；配合甲方完成整体工程的验收和交付工作；妥善处理施工过程中与相关方的协调工作。三、施工要求3.1技术要求乙方应严格按照国家现行施工规范、验收标准及甲方提供的施工图纸进行施工，确保分包工程达到质量标准。3.2材料设备乙方负责采购的材料设备应符合设计和规范要求，并提供产品合格证及相关质量证明文件；甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查，如不符合要求，乙方应无条件退换；分包工程所需的大型设备由方提供，乙方负责操作和维护。3.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺和技术，确保施工效率和质量，具体工艺方案需经甲方批准后方可实施。3.4现场管理乙方应严格遵守甲方的现场管理制度，做到文明施工、规范管理，确保施工现场整洁有序。四、合同工期4.1开工时间乙方应在年月日之前进场，并于年月日正式开工。4.2竣工时间乙方应于年月日之前完成分包工程的所有施工内容，并通过甲方及监理单位的验收。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任；因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，但乙方不得以此为由要求额外费用。4.4进度计划乙方应于合同签订后日内提交详细的施工进度计划，经甲方审批后执行。五、合同价款5.1合同总价本合同总价为人民币元（大写：元整），包含乙方完成分包工程所需的全部费用。5.2合同价款组成合同总价包括但不限于以下费用：人工费：元；材料费：元；设备费：元；管理费：元；利润：元；税金：元。5.3付款方式预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；进度款：按月支付，每月日前乙方提交上月完成工程量报告，经甲方审核后于日内支付当月进度款的%；竣工结算款：工程竣工验收合格后日内，双方完成结算，甲方支付至结算总价的%；质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息返还。六、质量标准及验收6.1施工质量标准乙方应严格按照国家现行施工规范和验收标准进行施工，确保分包工程达到质量等级。6.2验收程序分项工程验收：乙方完成分项工程后，应及时通知甲方和监理单位进行验收；竣工验收：工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方完成整体工程的验收工作。6.3质量保修质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；在质保期内，乙方应无偿修复因施工原因造成的质量问题。七、安全生产与文明施工7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法规，采取有效措施保障施工安全，杜绝重大伤亡事故的发生。7.2安全管理措施乙方应编制安全施工方案，并报甲方备案；乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并提供相关证明文件；乙方应定期组织安全检查，及时消除安全隐患。7.3文明施工乙方应做到工完料尽场地清，确保施工现场整洁有序，遵守甲方的文明施工管理要求。八、合同变更与签证8.1合同变更因设计变更或甲方要求导致的分包范围或施工内容的调整，双方应另行签订补充协议，明确变更后的权利义务关系。8.2工程签证因设计变更或甲方指令导致的签证，乙方应在签证事项发生后日内提交签证申请，经甲方审核后生效；未经甲方书面确认的签证，不得作为结算依据。九、违约责任9.1乙方违约责任因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的%作为违约金；因乙方原因导致工程质量不达标的，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用；乙方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任因甲方原因导致工程款支付延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额的%作为违约金；甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但律师费用由各方自行承担。十一、其他条款11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3通知与送达任何一方的书面通知应以挂号信或特快专递形式送达至另一方指定地址。11.4合同终止因不可抗力或双方协商一致，本合同可提前终止。合同终止后，双方应按實際情況结算工程款。甲方（盖章）：法定代