2025企业终止物业管理合同范本

2025企业终止物业管理合同范本合同编号：签订地点：签订日期：合同种类：物业终止服务合同本合同由以下双方于上述日期在上述地点签订：甲方（原物业管理服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（物业所有权人/管理人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方与乙方于年月日签订《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方为乙方提供物业管理服务，合同期限为年，自年月日起至年月日止。乙方基于的原因（以下简称“终止原因”）决定提前终止原合同中约定的物业管理服务关系。甲乙双方经过友好协商，就终止原合同项下权利义务关系及善后事宜达成一致，特签订本合同。现就合同终止事宜，双方达成如下条款，共同遵照执行：第一条合同终止1.1本合同签订后，原合同自年月日起（以下简称“终止日”）终止，原合同项下双方的权利义务关系即告消灭。1.2甲方不得以任何理由继续履行原合同项下的义务，亦无权继续享有原合同期盼的利益。第二条继续履行2.1在终止日前，甲方应继续履行原合同约定的义务，包括但不限于：（1）保证物业服务人员继续正常提供物业服务；（2）维护物业区域内公共设施设备的正常运行；（3）确保物业区域内环境卫生符合原合同约定的标准；（4）完成原合同约定的其他服务内容。2.2乙方应按原合同约定支付终止日之前的物业服务费用及相关费用。第三条交接条款3.1自终止日起，乙方有权全面接管原合同项下甲方负责管理的物业及所有与物业管理相关的权利义务关系。3.2甲方应在终止日前完成以下交接工作：（1）将物业区域内所有钥匙（包括但不限于单元门钥匙、电梯钥匙、设备间钥匙等）及相关物品（包括但不限于门禁卡、对讲机、清洁工具等）完整移交给乙方；（2）提交完整的物业档案、设施设备技术资料、维修记录等文件；（3）完成物业区域内所有设施设备的交接，并确保其处于正常运行状态；（4）提交物业区域内所有公共设施设备的保修证明、维护记录及其他相关资料；（5）提供物业区域内所有工作人员的联系方式及相关信息；（6）其他与物业管理相关的工作交接事项。3.3交接工作应在终止日当天完成，如因甲方原因未能完成，甲方应承担相应责任，并赔偿给乙方造成的损失。第四条费用结算与交接4.1截至终止日，甲方已收取的物业服务费用应依法依约进行结算：（1）如甲方已提前收取终止日后物业服务费用的，乙方有权要求甲方退还或折抵其他费用；（2）如甲方尚未收取终止日前物业服务费用的，乙方应于终止日后日内支付。4.2甲方应向乙方提供原合同履行期间的所有费用明细，包括但不限于物业服务费、维修费、能耗费及其他相关费用。4.3乙方有权对费用明细进行审核，如发现任何问题，甲方应于日内予以解释并更正。4.4甲乙双方确认，除本合同另有约定外，双方互不追究原合同终止前的任何责任。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）不得以任何理由继续占用或干扰乙方接管的物业及其相关设施；（2）不得以任何理由要求乙方继续履行原合同义务；（3）配合乙方进行交接工作，并确保交接过程顺利进行。5.2乙方责任：（1）按时支付终止日前的物业服务费用及相关费用；（2）在接管物业后，依法依约履行相应管理职责。第六条违约责任6.1甲乙双方的任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2如甲方未按本合同约定进行交接或转移相关费用的，乙方有权要求甲方双倍返还元违约金，并赔偿由此产生的直接损失。6.3如乙方未按本合同约定支付相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付滞纳金。第七条陈述与保证7.1甲乙双方均承诺，本合同的签订及履行不违反任何法律、法规及其他合同约定的权利义务关系。7.2甲乙双方同意，本合同的签订及履行不会导致任何第三方提出权利主张或其他纠纷。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更应由双方协商一致后，以书面形式确认，未经双方书面同意，任何单方面修改均为无效。8.2本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认，未经双方书面同意，任何单方面解除均为无效。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同于年月日在签订，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：