202A借款抵押合同样本

2025AA通用借款抵押合同样本合同编号：本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国市（县）签订：贷款方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：借款方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：抵押方（丙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方因（原因）需要资金支持，甲方同意向乙方提供借款，丙方自愿以其合法拥有的财产作为抵押物为本次借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，三方经平等协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同项下的借款为人民币元整（￥），借款期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条乙方承诺将借款用于（具体用途），不得擅自改变用途。第三条本次借款的年利率为%（月利率为%），利息按（月/季度/年）支付，首次支付日期为年月日。第四条丙方同意以其合法拥有的下列财产作为抵押物为本合同项下的借款提供担保：抵押物名称：；抵押物数量：；抵押物评估价值：。第二章抵押范围第五条抵押物范围包括但不限于以下财产：不动产：位于的房产，权证号为，面积为平方米；动产：；其他财产：。第六条抵押物清单由三方共同签署并作为本合同的附件，附件具有同等法律效力。第七条抵押物的所有权或使用权如有争议，丙方应负责解决，并承担由此产生的全部费用。第八条抵押物在抵押期间不得转让、出租、再抵押或以其他方式处分，除非事先取得甲方书面同意。第九条抵押物在抵押期间发生毁损、灭失的，丙方应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。第三章借款与还款第十条甲方应在本合同签订之日起个工作日内将借款划入乙方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：第十一条乙方应按下列计划偿还借款本金及利息：第一期还款：年月日，金额元；第二期还款：年月日，金额元；……（注：若还款计划多于三期，需详细列明每一期的还款时间和金额）第十二条乙方如需提前还款，应提前日书面通知甲方，并支付提前还款违约金，违约金按提前还款金额的%计算。第十三条乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并按逾期金额每日‰支付违约金。第四章抵押登记第十四条丙方应在本合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交甲方保管。第十五条抵押登记费用由丙方承担，甲方有权在乙方未按期支付费用时，在借款中直接扣除。第十六条抵押登记事项如有变更，丙方应及时通知甲方，并办理相应的变更登记手续。第五章双方的权利与义务第十七条甲方的权利与义务：有权要求乙方按期支付利息和偿还本金；有权要求丙方办理抵押登记手续，并提供真实、完整的抵押物资料；有权在乙方或丙方违反合同约定时，采取法律允许的措施维护自身权益；配合乙方办理借款相关手续，按时提供借款。第十八条乙方的权利与义务：有权按合同约定使用借款；配合甲方进行借款用途的监督；按期支付利息并偿还本金；保证抵押物的真实、合法、完整，并按时办理抵押登记。第十九条丙方的权利与义务：有权要求甲方合理使用抵押物；保证抵押物不存在任何权利瑕疵；按时办理抵押登记，并提供相关证明；抵押期间不得擅自处分抵押物。第六章违约责任第二十条乙方未按期支付利息或偿还本金的，除支付违约金外，还应当赔偿甲方遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。第二十一条丙方提供的抵押物不符合约定或存在权利瑕疵的，甲方有权要求丙方另行提供足额担保，否则甲方有权提前收回借款并追究丙方的违约责任。第二十二条任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿差额部分。第七章争议解决第二十三条本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八章其他条款第二十四条本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条本合同自三方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，登记机关留存一份。贷款方（甲方）：授权代表签字：日期：盖章：借款方（乙方）：授权代表签字：日期：盖章：