2025抵押贷款担保合同

2025抵押贷款担保合同本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：抵押人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：抵押权人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：第一条抵押物信息1.1抵押物情况：抵押物名称：抵押物数量：抵押物质量：抵押物状况：抵押物所在地：抵押物所有权归属：抵押物评估价值：1.2抵押人保证上述抵押物权属明确，不存在任何争议或瑕疵。1.3抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：（具体文件名称）。若抵押物为共有财产，抵押人应提供共有人同意抵押的书面文件，内容为：。第二条贷款金额、用途及期限2.1贷款币种：人民币金额：元（大写：）2.2贷款用途：2.3贷款期限：贷款起始日：年月日贷款到期日：年月日2.4利率计算方式：第三条抵押担保的范围3.1抵押担保的范围包括：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、抵押物处置费等）。3.2上述范围内的所有费用均由抵押人承担。第四条抵押登记与抵押物保管4.1抵押登记：抵押人应自本合同签订之日起个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付抵押权人。抵押登记机关：抵押登记证明编号：登记人：登记日期：4.2抵押物保管：在抵押期间，抵押物由抵押人负责保管，但抵押权人有权对抵押物进行检查、监督，并要求抵押人保持抵押物的完好状态。4.3抵押物的保险：抵押人应为抵押物购买足够的保险，保障范围应包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、意外事故等风险。保险合同需明确抵押权人为第一受益人，并将保险单副本交抵押权人持有。4.4抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得将抵押物进行转让、出租、出售、赠与或其他处分。第五条抵押权的实现5.1抵押人未按期履行债务或发生其他违反合同约定的行为的，抵押权人有权根据本合同约定处分抵押物，以实现抵押权。5.2处分抵押物的方式包括但不限于以下几种：（1）双方协商一致后，以抵押物折价抵偿债务；（2）将抵押物出售，所得价款优先用于清偿债务；（3）其他法律允许的方式。5.3抵押权人处分抵押物时，抵押人应积极配合，并提供必要的协助。5.4清偿顺序：处分抵押物所得价款，按以下顺序清偿：（1）实现抵押权的费用；（2）主债务的利息；（3）主债务的本金。5.5抵押权的消灭：当债务全部清偿完毕后，抵押权自动消灭。抵押权人应及时配合抵押人办理抵押登记注销手续。第六条双方声明与保证6.1抵押人的声明与保证：（1）抵押人承诺其为抵押物的合法所有人或使用权人，且抵押物不存在任何权属争议；（2）抵押人承诺其提供给抵押权人的所有文件、资料均真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述；（3）抵押人承诺其在本合同项下的行为已经获得必要的授权或批准，不存在非法或越权行为；（4）抵押人承诺其在抵押期间将继续妥善管理和维护抵押物，防止抵押物价值贬损；（5）抵押人承诺其不将抵押物作为其他债务的担保，或进行其他可能影响抵押权实现的行为。6.2抵押权人的声明与保证：（1）抵押权人承诺其为合法的债权人，且具备合法的主体资格；（2）抵押权人承诺其已充分了解抵押物的情况，并接受抵押人提供的担保；（3）抵押权人承诺其在实现抵押权时，将严格遵守相关法律法规，并采取合法、公正的方式；（4）抵押权人承诺其在抵押物价值范围外的债务，不请求对抵押物进行强制执行。第七条违约责任7.1抵押人违约责任：（1）若抵押人未按期履行债务，或未按合同约定的时间、方式办理抵押登记手续，则视为违约，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为%（具体金额为元），抵押权人有权要求提前履行债务或采取其他法律措施；（2）若抵押人在抵押期间转让、出租、出售、赠与或以其他方式处分抵押物，则抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物状态、解除相关合同，并可在不影响抵押权实现的情况下，采取必要的措施防止损失扩大；（3）若抵押人提供的文件、资料存在虚假或隐瞒，则抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿造成的损失。7.2抵押权人违约责任：（1）若抵押权人未按合同约定发放贷款，则视为违约，应向抵押人支付违约金，违约金比例为%（具体金额为元）；（2）若抵押权人在实现抵押权时，未按照合同约定的方式和程序进行，则抵押人有权要求其停止侵权行为，并赔偿造成的损失。第八条合同的生效与解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的解除：（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）抵押人未按约履行债务，抵押权人有权解除本合同；（3）若因政策变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行，则双方可协商解除，并按实际情况处理相关事宜。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，除有争议的部分外，本合同的其他条款仍应继续履行。第十条其他条款10.1通知与通讯：所有通知、要求、请求或其他通讯均应以书面形式进行，并通过以下方式发送：（1）亲自送达；（2）挂号邮寄；（3）快递送达；（4）电子邮件。10.2合同份数：本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份具有同等法律效力。10.3合同的补充与修改：本合同的补充或修改须经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后方为有效。第十一条附件11.1本合同的附件包括：（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）抵押物权属证明文件；（4）其他相关文件。以上附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。签署方:抵押人（甲方）：（盖章）法定代表人/负责人或授权代表签字：日期：年月日抵押权人（乙方）：（盖章）法定代表人/负责人或授权代表签字：日期：年月