2025年物业清洁服务合同模板

2025年物业清洁服务合同模板合同编号：签订地点：签订日期：物业清洁服务合同甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业清洁服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责甲方位于（具体地址）的物业清洁服务工作，服务范围包括但不限于以下区域：大厅、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间、停车位、绿化带、垃圾桶及其他公共区域；垃圾清运及分类管理；定期对公共区域进行消毒；清洁设备的日常维护与保养；其他双方约定的清洁服务内容。1.2服务的具体区域和内容以附件《物业清洁服务范围明细表》为准，附件与本合同具有同等法律效力。第二条服务期限2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方无异议，本合同可自动延续年，延续次数不限。若任何一方不希望延续，应至少提前日以书面形式通知对方。第三条服务内容与标准3.1清洁服务内容：每日清扫：对公共区域进行至少次清扫，确保地面干净无杂物；卫生间清洁：每日不少于次，保持卫生间地面、洗手台、镜子、toilet等设施干净无异味；垃圾收集与清运：每日清运垃圾不少于次，垃圾堆放点每日清理并消毒；定期清洁：每（周/月）对电梯按钮、扶手、门把手等高频接触区域进行专项清洁；专项清洁：对大堂、停车场等重点区域进行深度清洁，每（月/季度）不少于次；消毒服务：每周进行次公共区域消毒，特殊时期可根据甲方要求增加频次。3.2清洁服务标准：地面无垃圾、无积水、无污渍；卫生间无异味、无积水、无污渍；公共设施表面无灰尘、无污渍；垃圾桶内外清洁，分类标识清晰；清洁设备完好，运行正常。3.3服务人员要求：乙方应提供不少于人的专业清洁团队，人员需经过专业培训，身体健康，持有效健康证明；乙方负责人员的工资、福利、保险等费用，与甲方无关。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用：本合同项下清洁服务费用总金额为人民币元（大写：元整），其中包含人工费、材料费、设备维护费等所有费用。4.2支付方式：甲乙双方约定按（月/季度/年）支付服务费用，每月支付金额为人民币元（大写：元整）；乙方应在每月日前向甲方提供正规发票，甲方收到发票后个工作日内支付当期费用；若乙方未能按时提供发票，甲方有权延迟支付，直至发票送达。4.3服务费用调整：如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，乙方可在提前日通知甲方的前提下，适当调整服务费用，具体调整幅度由双方协商确定；除上述情况外，合同期内服务费用不得随意调整。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：有权对乙方的清洁服务进行监督和检查；有权要求乙方在规定时间内完成清洁工作；有权对乙方未达标的清洁服务提出整改要求；有权要求乙方更换不符合要求的工作人员。5.2甲方的义务：为乙方提供必要的清洁设备存放场地和清洁水源；及时支付清洁服务费用；不得无故干涉乙方正常的清洁工作；对乙方提出的安全管理要求予以配合。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：有权要求甲方按时支付服务费用；有权根据清洁工作需要，对清洁设备、工具进行合理调整；有权拒绝甲方提出的不合理清洁要求。6.2乙方的义务：按时按质完成合同约定的清洁服务工作；严格执行甲方的安全管理制度，遵守甲方的作息时间；定期对清洁人员进行培训，确保服务质量；及时处理甲方提出的清洁问题和投诉；配合甲方进行安全检查和应急演练。第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并达成书面补充协议。7.2有下列情形之一的，合同自动解除：甲方未能按约定支付服务费用，经乙方催告后日内仍未支付的；乙方未按合同约定履行清洁义务，经甲方催告后日内仍未改正的；因不可抗力因素导致合同无法履行的。第八条违约责任8.1甲方未能按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的‰作为违约金；8.2乙方未按合同约定提供服务的，每发生一次，甲方可扣除当期服务费用的%作为违约金；情节严重的，甲方有权解除合同；8.3任何一方违反本合同约定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效