2025年房屋租赁合同书模板

2025年房屋租赁合同书模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商达成一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方所出租的房屋位于（具体地址）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（如居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权/使用权，且有权出租该房屋。甲方应提供房屋产权证明或其他合法证明文件，乙方应配合甲方提供相关身份证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订房屋租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付地点：租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清水费、电费等费用，则甲方有权扣除相应金额后将剩余部分退还乙方。第五条房屋维修及责任5.1房屋及附属设施维修：（1）房屋主体结构及附属设施（如电梯、消防设施、供水供电设备等）的维修由甲方负责，甲方应定期检查并及时维修。（2）房屋内部设施（如门窗、水龙头、灯具等）的日常维护及维修由乙方负责，乙方不得擅自改动房屋结构。5.2维修费用承担：因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条各项费用的承担6.1水电费：租赁期间的水费、电费按乙方实际使用量计算，由乙方承担，具体费用由乙方每月按时缴纳。6.2燃气费：如有使用燃气，费用由乙方承担。6.3物业管理费：由方承担。6.4其他费用：如垃圾处理费、网络费、有线电视费等，由乙方承担。第七条房屋的转租7.1转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给第三方。7.2转租流程：如甲方同意转租，乙方应与第三方签订新的租赁合同，乙方仍需履行本合同的全部义务至租赁期满。第八条合同的解除8.1双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2单方解除：（1）如乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。（2）如乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同。（3）如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金及押金。8.3合同解除的程序：要求解除合同的一方应提前日书面通知对方，并协商处理后续事宜。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金%的滞纳金。（2）如乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。9.2甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金%的违约金。（2）如甲方因自身原因提前收回房屋，应退还乙方全部已支付的租金及押金，并支付乙方元的违约金。第十条送达地址及通知10.1送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：10.2变更通知：如任何一方的送达地址发生变化，应在日内书面通知另一方，否则因地址不准确造成的法律后果由地址变更方承担。第十一条其他约定事项11.1房屋使用限制：（1）乙方不得利用该房屋进行非法活动。（2）乙方不得在房屋内存放危险物品。11.2交付时间：甲方应于年月日将房屋交付乙方使用，交付时双方应进行现场验收，并签署《房屋交接书》。11.3附属设施清单：本合同附件包括房屋钥匙把，其他设施：第十二条争议的解决12.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与份数13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：