2025物业服务委托合同范本

2025物业服务委托合同范本正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行物业服务事宜达成如下协议：第一条合同总则1.1本合同所称“物业服务”是指乙方根据甲方委托，依照本合同约定，在物业服务区域内从事物业管理、服务及相关活动的总称。1.2本合同适用于甲方指定的物业服务区域（以下简称“服务区域”），具体范围为：。1.3本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。1.4本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条服务内容与标准2.1乙方应根据甲乙双方的约定，提供以下物业服务内容：（1）建筑物共用部位的维护与管理：包括房屋主体结构、外墙面、楼梯间、电梯井等。（2）共用设施设备的运行与维护：包括供水系统、供电系统、电梯设备、消防设施、监控设备等。（3）环境卫生管理：包括公共区域的清扫、垃圾清运、卫生消毒等。（4）绿化管理：包括绿地养护、花草树木修剪等。（5）秩序维护：包括安全巡逻、车辆管理、出入登记等。（6）其他约定服务：。2.2乙方应按照《物业服务标准》及双方约定的标准提供服务，具体标准如下：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。2.3乙方应定期向甲方提交物业服务报告，报告内容包括但不限于服务进展情况、问题及解决方案、费用收支情况等。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利：（1）有权监督乙方服务质量，提出改善建议。（2）有权要求乙方就服务质量问题进行整改。（3）有权要求乙方提供物业服务相关资料。（4）其他权利：。3.2甲方义务：（1）按时支付物业服务费用。（2）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设施设备等。（3）协助乙方处理物业服务过程中遇到的问题。（4）其他义务：。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利：（1）有权按照本合同约定收取物业服务费用。（2）有权要求甲方提供必要的协助。（3）有权根据实际情况对服务方案进行合理调整，但需提前通知甲方。（4）其他权利：。4.2乙方义务：（1）严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量。（2）定期向甲方报告物业服务情况。（3）接受甲方监督，及时处理甲方提出的意见和建议。（4）其他义务：。第五条物业服务费用5.1本合同项下物业服务费用为人民币元/月，合计人民币元。5.2费用支付方式：甲方应于每月日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：5.3甲方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。5.4乙方应于每年月向甲方提供物业服务费用明细账单，甲方有权核对并提出异议。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可书面变更本合同相关内容。6.2有下列情形之一的，任何一方可单方面解除本合同：（1）另一方严重违反本合同约定，经催告后仍未履行的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）其他法定解除情形：。6.3合同解除后，乙方应于日内完成物业服务交接工作，甲方应于日内支付已产生的物业服务费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付物业服务费用的，除按约定支付违约金外，还应赔偿乙方遭受的全部损失。7.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3因乙方原因造成服务区域内设施设备损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿损失。7.4其他违约责任：。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括以下内容：（1）物业区域平面图；（2）服务标准明细；（3）其他附件：。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：