2025年标准租赁合同样本

2025年标准租赁合同样本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：甲乙双方本着平等、自愿、合法的原则，经友好协商，就下列房屋的租赁事项达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：1.2房屋面积：平方米（包括建筑面积和使用面积，以不动产权证书登记为准）。1.3房屋用途：该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋产权归属：甲方是该房屋的合法所有权人，拥有完全处分权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或债务问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3租赁期满后，若乙方未书面提出续租申请，或甲方不同意续租，则租赁关系自动终止，乙方应按时搬离房屋并将房屋返还甲方。第三条租金及支付方式3.1月租金为人民币元整（￥），大写：。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3本合同签订后，乙方应付首期租金人民币元整（￥）及押金人民币元整（￥）至甲方指定账户。3.4租金支付账户如下：开户银行：账户名：账号：第四条押金条款4.1押金为人民币元整（￥），作为乙方履行本合同的担保。4.2租赁期满后，如乙方未发生任何违约行为且房屋无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金，不足部分乙方应另行赔偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.2甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。5.3甲方不得擅自提前收回房屋，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。5.4房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的便利。乙方权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用房屋，并在租赁期内享有房屋的使用权。5.6乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。5.7乙方不得擅自转租、分租或转借房屋，不得利用房屋从事任何违法活动。5.8乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋维修与保养6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2如房屋因不可抗力或自然老化等原因导致重大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。6.3若甲方逾期未修复，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条转租条款7.1乙方不得擅自将房屋转租或分租。如需转租，应征得甲方书面同意，并与第三方签订书面转租合同。7.2转租合同的签订不得影响本合同的履行，乙方仍需履行本合同的全部义务。第八条提前解约条款8.1租赁期间，甲乙双方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商提前解除合同，互不追究违约责任。8.3任何一方提前解约导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。9.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿由此造成的损失。9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。9.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条合同的变更与补充10.1本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2任何条款的修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：年月