2025租赁、抵押、担保合同

2025租赁、抵押、担保合同第一条合同当事人本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市订立：1.1出租方（以下简称“甲方”）：，统一社会信用代码/身份证号：，地址：，法定代表人/负责人：，联系电话：。1.2承租方（以下简称“乙方”）：，统一社会信用代码/身份证号：，地址：，法定代表人/负责人：，联系电话：。1.3抵押方（以下简称“丙方”）：，统一社会信用代码/身份证号：，地址：，法定代表人/负责人：，联系电话：。1.4担保方（以下简称“丁方”）：，统一社会信用代码/身份证号：，地址：，法定代表人/负责人：，联系电话：。第二条租赁标的物2.1甲方同意将其合法拥有的下列财产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：（1）租赁物名称：；（2）规格型号：；（3）数量/面积：；（4）使用地点：；（5）其他描述：。2.2租赁物的详细清单附于本合同附件一，甲乙双方签字盖章确认。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币（大写）元（￥）。4.2租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付）。4.3乙方应于每月日（或每季日/每年日）前向甲方支付当期租金。4.4租金支付账户信息：（1）开户银行：；（2）账户名称：；（3）银行账号：。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元（￥）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按期支付租金和押金；（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，检查租赁物的使用状况；（3）甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（4）甲方应按约定及时向乙方移交租赁物。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按合同约定使用租赁物；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应妥善保管租赁物，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改装、拆卸或转让；（4）乙方应按合同约定及时返还租赁物。6.3丙方的权利与义务：（1）丙方自愿以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方履行本合同提供抵押担保；（2）丙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）丙方应配合办理抵押登记手续，并承担相关费用。6.4丁方的权利与义务：（1）丁方自愿为乙方履行本合同提供连带责任保证；（2）丁方应按约定履行担保责任，不得拒绝或拖延；（3）丁方的担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第七条租赁物的维护与维修7.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担相关费用。7.2租赁物因正常使用产生的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商维修方案。7.3租赁物因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。7.4租赁物的维修不得影响租赁物的正常使用，否则甲方有权扣除相应的租金。第八条抵押条款8.1抵押物信息：（1）抵押物名称：；（2）规格型号：；（3）数量/面积：；（4）权属证明文件：；（5）其他描述：。8.2抵押期限为年，自年月日起至年月日止。8.3抵押担保范围：（1）乙方应支付的租金、违约金及损害赔偿金；（2）甲方为实现债权和抵押权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。8.4抵押登记：（1）丙方应于本合同签订之日起日内，与甲方共同办理抵押登记手续；（2）抵押登记费用由丙方承担。8.5抵押物的保管与使用：（1）抵押物由丙方继续使用，但丙方不得对抵押物进行任何形式的转让、抵押或设定其他权利负担；（2）丙方应保证抵押物的安全完整，如因丙方原因导致抵押物毁损或灭失，丙方应承担相应责任。8.6抵押权的实现：（1）如乙方未能按期支付租金或履行其他合同义务，甲方有权以抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；（2）抵押物拍卖或变卖后，其价款不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方或丁方追偿。第九条担保条款9.1担保方式：连带责任保证。9.2担保范围：（1）乙方应支付的租金、违约金及损害赔偿金；（2）甲方为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。9.3担保期限：自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部合同义务之日止。9.4担保人的义务：（1）丁方承诺其财务状况良好，具备履行担保责任的能力；（2）丁方应按甲方的要求提供相关财务资料，并配合甲方进行定期检查；（3）如乙方未能按期履行合同义务，丁方应在接到甲方书面通知后日内履行担保责任。9.5担保责任的免除：（1）丁方在承担担保责任后，有权向乙方追偿；（2）如甲方未按法律规定程序主张权利，丁方有权拒绝承担担保责任。第十条合同的解除10.1在租赁期限内，如出现下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金达日以上；（2）乙方将租赁物用于非法用途；（3）乙方未经甲方书面同意，擅自转让、抵押或处分租赁物。10.2在租赁期限内，如出现下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且甲方未在日内修复；（3）甲方擅自提前收回租赁物。10.3合同解除后，双方应共同办理租赁物的交接手续，并结清租金、押金及相关费用。第十一条违约责任11.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付违约金；逾期达日以上的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。11.2如甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，按租金总额的‰向乙方支付违约金；逾期达日以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.3如乙方擅自处分租赁物，甲方有权解除合同，要求乙方返还租赁物，并赔偿由此造成的损失。11.4如丙方或丁方未按约定履行担保责任，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任，并追究其法律责任。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，丙方、丁方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自各方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1本合同附件包括：（1）附件一：租赁物清单；（2）附件二：抵押物清单；（3）附件三：担保函。13.2附件与本合同具有同等法律效力。签字盖章页甲方（出租方）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日丙方（抵押方）：法定代表人/负责人签字：日期：