门面店出租合同

门面店出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为门面店的合法所有者，乙方有租赁门面店进行商业经营的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的门面店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况见附件一。

3.乙方租赁租赁物的用途为__________（具体经营内容），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付等）。

3.租金不包含水、电、物业管理费等其他费用，该等费用由乙方自行承担。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的权益，不计利息，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合乙方的经营需求。

2.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并保证租赁物处于可正常使用状态。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，并保证合法经营。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

七、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：________________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：________________________

签订日期：______年______