父母购买房屋赠与子女协议

父母购买房屋赠与子女协议

本协议由以下双方于2023年12月21日签订：

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号码]，住址：[父亲住址]。

乙方（赠与人）：[母亲姓名]，身份证号码：[母亲身份证号码]，住址：[母亲住址]。

丙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]，住址：[子女住址]。

鉴于甲方和乙方为夫妻关系，丙方为甲方和乙方的子女，甲方和乙方拟购买房屋一套赠与丙方，丙方愿意接受赠与。现甲乙丙三方经协商一致，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方和乙方拟购买的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[具体编号]。

1.2该房屋为[具体类型]（如：住宅、商业用房等），用途为[具体用途]（如：居住、办公等）。

1.3甲方和乙方保证该房屋无抵押、无查封、无债务纠纷，且权属清晰，无任何法律上的瑕疵。

第二条赠与条件

2.1甲方和乙方同意将上述房屋无偿赠与丙方，丙方同意接受赠与。

2.2丙方在接受赠与后，应遵守国家法律法规，合法使用该房屋。

2.3丙方在接受赠与后，不得将该房屋用于非法活动，不得损害社会公共利益。

第三条房屋购买及过户

3.1甲方和乙方负责购买上述房屋，并承担购买过程中的所有费用，包括但不限于房款、税费、中介费等。

3.2甲方和乙方应在房屋购买合同签订后[具体时间]内完成房屋过户手续，将房屋产权过户至丙方名下。

3.3过户过程中产生的税费等费用由甲方和乙方承担。

第四条赠与的效力

4.1甲方和乙方将房屋赠与丙方后，丙方即成为该房屋的合法所有权人。

4.2丙方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.3甲方和乙方不得撤销赠与，除非丙方存在违反本协议约定的行为。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方和乙方的权利和义务：

5.1.1甲方和乙方应按照本协议约定购买房屋，并完成过户手续。

5.1.2甲方和乙方应保证赠与的房屋符合国家法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵。

5.1.3甲方和乙方应协助丙方办理房屋过户及其它相关手续。

5.2丙方的权利和义务：

5.2.1丙方有权要求甲方和乙方按照本协议约定完成房屋过户手续。

5.2.2丙方应合法使用房屋，不得用于非法活动。

5.2.3丙方应妥善保管房屋，不得损害房屋结构和设施。

第六条违约责任

6.1如甲方和乙方未能按照本协议约定购买房屋或完成过户手续，应向丙方支付违约金[具体金额]元。

6.2如丙方违反本协议约定，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金[具体金额]元，并可撤销赠与。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议约定的其他义务。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。

8.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。

第九条其他

9.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：[父亲姓名]（签字）

乙方（赠与人）：[母亲姓名]（签字）

丙方（受赠人）：[子女姓名