房屋拆除补偿协议书范本

房屋拆除补偿协议书范本

甲方（拆迁方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

乙方（被拆迁方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号：【乙方身份证号码】

电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于【乙方房屋具体地址】的房屋进行拆除，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆除补偿事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方房屋位于【乙方房屋具体地址】，建筑面积为【乙方房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【乙方房屋结构】，房屋用途为【乙方房屋用途】。

1.2乙方房屋土地使用权证号为【乙方土地使用权证号码】，土地使用权面积为【乙方土地使用权面积】平方米。

1.3乙方房屋所有权证号为【乙方房屋所有权证号码】。

第二条补偿方式

2.1甲方对乙方的房屋拆除补偿采取货币补偿和/或产权调换的方式进行。

2.2货币补偿的具体金额由甲乙双方根据房屋的评估价值协商确定。

2.3产权调换的具体房屋位置、面积、结构等由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。

第三条补偿金额及支付方式

3.1经甲乙双方协商，乙方房屋的货币补偿金额为人民币【补偿金额】元（大写：【补偿金额大写】）。

3.2甲方应在本协议签订之日起【支付时间】个工作日内，将上述补偿金额一次性支付给乙方，支付方式为【支付方式】。

3.3若甲方采用产权调换方式补偿，双方应另行签订产权调换协议，并在该协议中明确补偿房屋的具体信息及交付时间。

第四条搬迁期限及搬迁补助

4.1乙方应在本协议签订之日起【搬迁期限】日内完成搬迁，并腾空房屋交付甲方拆除。

4.2甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币【搬迁补助费】元（大写：【搬迁补助费大写】），该费用在乙方搬迁完毕并交付房屋后【搬迁补助费支付时间】个工作日内支付。

第五条临时安置

5.1若乙方因搬迁需要临时安置，甲方应提供临时安置房或支付临时安置补助费。

5.2临时安置房的具体位置、面积等由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。

5.3临时安置补助费的具体金额及支付方式由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。

第六条房屋拆除

6.1乙方搬迁完毕后，甲方有权对乙方房屋进行拆除。

6.2甲方应确保拆除工作的安全进行，并采取必要措施减少对周围环境的影响。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议约定支付补偿金额或提供产权调换房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付金额的【违约金计算方式】%。

7.2若乙方未按本协议约定搬迁，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：补偿金额的【违约金计算方式】%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（