厂房以及设备租赁合同范本

厂房以及设备租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂房及设备租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房及设备，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于___________________________的厂房及设备。

1.2厂房面积：___________________________平方米；设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的，乙方应将租赁标的及附属设施恢复原状并退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁标的租金为每月人民币________元整，租金总额为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁标的的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁标的的性质、用途和使用要求，合理使用，爱护租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他影响租赁标的安全、使用的活动。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁标的的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的维修管理规定。

5.2乙方在发现租赁标的存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.3乙方擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他影响租赁标的安全、使用的活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

一、设备清单

二、甲方维修管理规定

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房及设备租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方（监管方）：__________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房及设备，为保障租赁关系的稳定和甲方的权益，特邀请第三方作为监管方参与本合同，共同维护甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于___________________________的厂房及设备。

1.2厂房面积：___________________________平方米；设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的，乙方应将租赁标的及附属设施恢复原状并退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁标的租金为每月人民币________元整，租金总额为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁标的的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁标的的性质、用途和使用要求，合理使用，爱护租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他影响租赁标的安全、使用的活动。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责监督乙方按照本合同约定使用租赁标的，确保乙方合法合规经营。

5.2第三方有权对乙方使用租赁标的的情况进行检查，发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

5.3第三方应定期向甲方报告租赁标的的使用情况和乙方的经营状况。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁标的，若乙方擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他影响租赁标的安全、使用的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满时，将租赁标的及附属设施恢复原状并退还甲方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.3乙方擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他影响租赁标的安全、使用的活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在租赁期限内，不得将租赁标的转让、转租或进行其他处分。

7.5乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入本合同，旨在维护甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。甲方作为出租方，享有租赁标的的使用权、收益权和优先购买权。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用租赁标的，按时支付租金，不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他影响租赁标的安全、使用的活动。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁标的得到合理使用，维护租赁关系的稳定。第三方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业设施租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方（服务方）：__________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商业设施，乙方有意租赁该设施用于经营活动，为保障乙方的权益，同时引入第三方作为服务方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于___________________________的商业设施。

1.2商业设施包括但不限于：商铺、办公区域、仓储空间等，具体面积及配置详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，续租条件另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁标的租金为每月人民币________元整，租金总额为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁标的的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁标的进行装修，但需事先获得甲方同意，并遵守相关规定。

五、第三方服务条款

5.1第三方作为服务方，负责提供商业设施的相关服务，包括但不限于物业维护、市场推广、客户服务等。

5.2第三方应确保服务质量，如因服务不到位导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。

5.3第三方应定期向乙方报告服务情况，乙方有权对服务质量进行监督。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的赔偿。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

6.3甲方应保证商业设施的安全和正常使用，如因设施故障导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、