公司产权房合同范例

公司产权房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有产权的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重部分、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋损坏，双方协商解决。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方如提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋产权所有者，为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有产权的房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方签订本合同，并代表甲方履行合同约定的各项义务。

2.2第三方应确保本合同的合法、有效性，并承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给第三方，第三方收到租金后应及时转交给甲方。

3.3甲方保留对租金支付情况的监督权，如有延误或不足，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重部分、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋损坏，双方协商解决。

五、甲方权益及利益条款

5.1甲方保留对房屋的最终所有权，乙方不得以任何形式转让、抵押、出租房屋。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁、完好，如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

6.2乙方不得擅自转租、转借房屋，如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得从事违法活动，如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方授权委托书；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方代理人，旨在保障甲方权益，减少甲方在租赁过程中的风险，同时提高租赁效率。通过第三方介入，甲方可以专注于其核心业务，而将房屋租赁事宜委托给专业机构处理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权所有者，拥有对房屋的最终决定权。通过本合同，甲方确保了其权益不受侵害，同时通过设定多种权益条款，甲方能够在租赁过程中获得更多利益。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身生产经营需要，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方所拥有产权的房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方签订本合同，并代表乙方履行合同约定的各项义务。

2.2第三方应确保本合同的合法、有效性，并承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.3乙方有权要求甲方提供详细的费用清单，包括但不限于物业管理费、水电费等，并有权对费用进行核对。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重部分、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋损坏，双方协商解决。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供适宜生产经营的房屋，如房屋条件不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权在租赁期间根据自身需要调整部分内部布局，但不得改变房屋主体结构。

5.3乙方有权要求甲方保证房屋的电力、水源、网络等基础设施的稳定供应。

5.4乙方有权在合同到期前，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供适宜生产经营的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如未按时交付房屋，或未提供必要的基础设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自对房屋进行改造或出售，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方授权委托书；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙