乌鲁木齐改善购房合同范例

乌鲁木齐改善购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________房产，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”；

2.买受方有意购买该房产；

3.出卖方同意将上述房产出售给买受方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.该房产土地性质为__________________________，用途为__________________________；

3.该房产权属清晰，无任何争议。

二、房产价格及付款方式

1.双方确认该房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买受方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购房保证金；

3.买受方应在签订本合同后__________________________个工作日内，向出卖方支付首期房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

4.剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）分期支付，具体支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________________________个月内，每月支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（2）自第__________________________个月起，每月支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

5.买受方支付房款后，出卖方应向买受方提供相应的收款凭证。

三、交房时间及条件

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将该房产交付给买受方；

2.交付该房产时，该房产应具备以下条件：

（1）该房产已取得合法的房屋所有权证；

（2）该房产已具备居住条件；

（3）该房产的配套设施齐全。

四、税费承担

1.双方确认，在办理房产过户手续过程中，产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担；

2.买受方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付应由买受方承担的税费人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付房款的，应向对方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________________________；

（2）未按时交付房产的，应向对方支付违约金，违约金为每日__________________________元；

（3）一方故意隐瞒房产存在重大瑕疵的，应退还已收房款，并赔偿对方因此遭受的损失；

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________房产，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”；

2.买受方有意购买该房产，但资金不足，需丙方提供担保；

3.丙方同意为买受方提供担保，以保证买受方按时履行付款义务。

为明确甲乙丙三方在本次交易中的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.该房产土地性质为__________________________，用途为__________________________；

3.该房产权属清晰，无任何争议。

二、房产价格及付款方式

1.双方确认该房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买受方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购房保证金；

3.买受方应在签订本合同后__________________________个工作日内，向出卖方支付首期房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

4.剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）分期支付，具体支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________________________个月内，每月支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（2）自第__________________________个月起，每月支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

5.担保方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币__________________________元整（大写：__________________________），以确保买受方按时履行付款义务。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买受方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，代买受方支付房款；

2.担保方有权要求买受方提前偿还担保款项；

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿；

4.担保方有权查阅与本次交易相关的所有文件，了解买受方的付款情况。

四、违约责任

1.买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________________________；

2.买受方未按时交付房产的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日__________________________元；

3.买受方故意隐瞒房产存在重大瑕疵的，应退还已收房款，并赔偿出卖方因此遭受的损失；

4.担保方未履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________________________。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）担保协议；

（4）相关税费缴纳证明。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的稳定性，降低甲方在交易过程中承担的风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.为买受方提供融资渠道，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，保障甲方的合法权益；

2.明确甲乙丙三方的权利义务，降低交易风险；

3.为甲方创造更多商机，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”；

2.买受方因资金周转问题，需要丙方提供融资支持；

3.丙方同意为买受方提供融资服务，以帮助买受方完成购房。

为明确甲乙丙三方在本次交易中的权利义务，保障买受方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.该房产土地性质为__________________________，用途为__________________________；

3.该房产权属清晰，无任何争议。

二、房产价格及付款方式

1.双方确认该房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买受方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购房保证金；

3.买受方应在签订本合同后__________________________个工作日内，向出卖方支付首期房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

4.剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）由丙方提供融资支持，具体支付方式如下：

（1）丙方应在买受方支付首期房款后__________________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款；

（2）买受方应按照丙方提供的融资方案，按时偿还融资款项。

三、融资方责任及权利

1.融资方保证在买受方按时还款的情况下，提供融资支持，协助买受方完成购房；

2.融资方有权要求买受方提供相应的担保措施，以确保融资款项的安全；

3.融资方有权查阅与本次交易相关的所有文件，了解买受方的还款情况；

4.融资方有权在买受方违约的情况下，采取法律手段追偿融资款项。

四、违约责任

1.出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日__________________________元；

2.买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________________________；

3.买受方未按时偿还融资款项的