合伙人卖房合同范例

合伙人卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买涉案房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号：__________

1.2涉案房屋坐落：__________

1.3涉案房屋面积：__________平方米

1.4涉案房屋结构：__________

1.5涉案房屋用途：__________

二、房屋转让

2.1甲方同意将涉案房屋的产权及土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定向甲方支付购房款。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方交付涉案房屋。

三、购房款支付

3.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日支付定金__________元；

（2）在签订本合同后__________日内，支付购房款总额的__________；

（3）在甲方交付涉案房屋并办理产权转移登记手续后，支付购房款总额的__________。

3.2甲方应于收到购房款后，出具收款凭证。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应在收到涉案房屋产权证书后__________日内，办理完毕产权转移登记手续。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订前及签订后产生的所有税费，按照相关法律法规和政策规定由各自承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修基金缴纳证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买涉案房屋，并同意由丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号：__________

1.2涉案房屋坐落：__________

1.3涉案房屋面积：__________平方米

1.4涉案房屋结构：__________

1.5涉案房屋用途：__________

二、房屋转让

2.1甲方同意将涉案房屋的产权及土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定向甲方支付购房款。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方交付涉案房屋。

三、购房款支付及丙方担保

3.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日支付定金__________元；

（2）在签订本合同后__________日内，支付购房款总额的__________；

（3）在甲方交付涉案房屋并办理产权转移登记手续后，支付购房款总额的__________。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定代为支付。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方提前履行担保义务。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方应在收到涉案房屋产权证书后__________日内，办理完毕产权转移登记手续。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订前及签订后产生的所有税费，按照相关法律法规和政策规定由各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供购房款支付担保。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋质量检测，确保房屋质量符合约定标准。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前提供个人信用报告，确保乙方具备按时支付购房款的能力。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋质量等问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在签订本合同后，不得擅自改变涉案房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

8.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应款项。

8.3丙方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求乙方提前履行支付义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修基金缴纳证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付购房款，保障甲方的权益。同时，丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿相应款项，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过本合同明确规定了乙方的付款义务、房屋质量要求和个人信用要求，确保甲方在交易过程中处于主导地位。甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将涉案房屋出售给乙方；乙方同意通过丙方作为中介方提供服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号：__________

1.2涉案房屋坐落：__________

1.3涉案房屋面积：__________平方米

1.4涉案房屋结构：__________

1.5涉案房屋用途：__________

二、房屋交易

2.1甲方同意将涉案房屋的产权及土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定向甲方支付购房款。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方交付涉案房屋。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，负责提供涉案房屋的交易中介服务，包括但不限于信息发布、看房陪同、合同起草等。

3.2丙方应确保所提供的中介服务真实、合法、有效。

四、购房款支付

4.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日支付定金__________元；

（2）在签订本合同后__________日内，支付购房款总额的__________；

（3）在甲方交付涉案房屋并办理产权转移登记手续后，支付购房款总额的__________。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应保证涉案房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应确保涉案房屋符合约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应按照合同约定的时间、地点交付涉案房屋。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供涉案房屋的详细信息和产权证明。

6.2乙方有权在合同签订前对涉案房屋进行实地考察和评估。

6.3乙方有权要求丙方提供中立、公正的中介服务。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3若丙方未能提供符合约定的中介服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、丙方责任与权利

8.1丙方作为中介方，应保证其提供的服务符合行业规范和双方约定。

8.2丙方有权根据服务内容收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

8.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修基金缴纳证明；

（4）中介服务协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过本合同确立了交易的主动权