农村老宅抛售合同范本

农村老宅抛售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号农村老宅一处（以下简称“该老宅”），买方有意购买该老宅，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有上述农村老宅的房屋所有权、土地使用权及附着物等一切权利和义务转移给乙方。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款，支付方式为：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述农村老宅的房屋所有权、土地使用权及附着物等一切权利和义务交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理上述农村老宅的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间交付上述农村老宅，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

4.2乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）农村老宅房屋所有权证复印件；

（2）农村老宅土地使用权证复印件；

（3）附着物清单；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号农村老宅一处（以下简称“该老宅”），买方有意购买该老宅，为确保交易安全，丙方同意为买方的购买行为提供担保。三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有上述农村老宅的房屋所有权、土地使用权及附着物等一切权利和义务转移给乙方。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款，支付方式为：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元整。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金，担保金数额为人民币__________元整。

3.3如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应在本合同约定的履行期限内，向甲方支付全部或部分房款，以保障甲方的合法权益。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述农村老宅的房屋所有权、土地使用权及附着物等一切权利和义务交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理上述农村老宅的过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备支付房款的能力。

5.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款及相应利息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

6.2乙方如提供虚假证明材料，故意隐瞒自身财务状况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在购买过程中，不得进行任何可能影响甲方权益的行为，如擅自变更标的物、破坏标的物等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）农村老宅房屋所有权证复印件；

（2）农村老宅土地使用权证复印件；

（3）附着物清单；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保交易安全。在本次交易中，丙方作为担保方，承担了为乙方提供担保的责任，使得甲方在乙方违约时，有更可靠的保障措施。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成损失；

2.通过设置严格的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，降低交易风险；

3.在第三方担保的情况下，提高交易的可信度和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号商业地产一处（以下简称“该商业地产”），为确保交易过程中的合法权益，丙方同意作为监管方参与交易，并对交易过程进行监管。三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖事宜及相关监管事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有上述商业地产的房屋所有权、土地使用权及附着物等一切权利和义务转移给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款，支付方式为：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日支付人民币__________元整。

三、监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督交易过程的合法性、合规性，确保甲乙双方的权益不受侵害。

3.2丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付监管费用，费用数额为人民币__________元整。

3.3丙方有权对交易过程中的资金流动、合同履行等情况进行审查，并在必要时采取相应措施。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该商业地产，并确保其符合约定条件。

4.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的监管报告，以保障交易安全。

4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供必要的文件和证明材料。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付该商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款金额的__________%。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒该商业地产的实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在交易过程中，不得进行任何可能影响乙方权益的行为，如擅自变更标的物、破坏标的物等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）商业地产房屋所有权证复印件；

（2）商业地产土地使用权证复印件；

（3）附着物清单；

（4）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，避免因甲方违