出租房屋定金合同范例

出租房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本条款

1.1出租房屋的基本情况

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋设施：_________________________

1.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

二、定金条款

2.1定金支付

乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.2定金退还

若乙方在租赁期限内提出解除合同，且符合本合同约定条件，甲方应在乙方搬离房屋并支付全部租金后____日内无息退还定金。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付

甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

3.2房屋验收

乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。如有损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

4.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

五、其他约定

5.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本条款

1.1出租房屋的基本情况

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋设施：_________________________

1.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

二、担保条款

2.1担保责任

丙方同意在本合同有效期内，对乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务承担连带担保责任。

2.2担保范围

丙方的担保范围包括但不限于：乙方未按期支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构及用途等。

2.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或租赁关系终止之日止。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权向丙方追讨。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求恢复原状。

3.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用。

3.2.2甲方应确保房屋符合租赁条件，并承担维修责任。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方违约责任

4.1.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

4.1.2若乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

4.1.3若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

4.2乙方限制条款

4.2.1乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的房屋租赁收益，维护甲方在租赁关系中的合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）给乙方，乙方有意承租该租赁物。为促成租赁关系的成立，丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本条款

1.1租赁物基本情况

租赁物地址：_________________________

租赁物面积：_________________________

租赁物结构：_________________________

租赁物设施：_________________________

1.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

二、中介服务条款

2.1中介服务内容

丙方负责提供租赁物的信息查询、租赁合同的签订、租赁物的交付等中介服务。

2.2中介服务费用

中介服务费用为租金总额的____%，由乙方支付。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁物描述的租赁物。

3.1.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，不得被甲方非法干涉。

3.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违约责任

4.1.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

4.1.2若甲方提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及中介服务费用。

4.2甲方限制条款

4.2.1甲方不得在租赁期间擅自进入租赁物，影响乙方的正常使用。

4.2.2甲方不得擅自提高租金，或单方面解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.房屋租赁合同；

2.丙方中介服务协议；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执