出售砖厂土地合同范例

出售砖厂土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的砖厂土地（以下简称“该土地”），甲方愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地面积：__________平方米。

2.土地位置：位于__________市__________区__________街道。

3.土地用途：工业用地。

二、土地所有权及使用权

1.甲方保证该土地拥有合法所有权，并拥有对该土地的独立使用权。

2.甲方保证该土地未设定任何抵押、查封、租赁等权利负担。

三、交易价格及付款方式

1.土地交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方分两次支付交易款：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付交易款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________）；

（2）乙方于土地交付之日起__________日内，支付交易款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________）。

四、交付期限及方式

1.甲方应在乙方支付第一笔交易款后__________日内，将该土地交付给乙方。

2.土地交付方式：甲方将土地交付至乙方指定的地点。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担土地交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

2.乙方应承担土地交付后产生的税费及费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地交易价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付交易款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易款金额的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的砖厂土地（以下简称“该土地”），甲方愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地。丙方作为第三方，为保障交易顺利进行，提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地面积：__________平方米。

2.土地位置：位于__________市__________区__________街道。

3.土地用途：工业用地。

二、土地所有权及使用权

1.甲方保证该土地拥有合法所有权，并拥有对该土地的独立使用权。

2.甲方保证该土地未设定任何抵押、查封、租赁等权利负担。

3.丙方承诺在交易过程中，协助甲方维护土地所有权及使用权。

三、交易价格及付款方式

1.土地交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方分两次支付交易款：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付交易款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________）；

（2）乙方于土地交付之日起__________日内，支付交易款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________）。

四、交付期限及方式

1.甲方应在乙方支付第一笔交易款后__________日内，将该土地交付给乙方。

2.土地交付方式：甲方将土地交付至乙方指定的地点。

五、第三方责任及权利

1.丙方负责协调土地交易过程中涉及的政府部门、金融机构等，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.丙方应保证所提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

六、税费及费用承担

1.甲方应承担土地交易过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

2.乙方应承担土地交付后产生的税费及费用。

3.丙方应协助甲方办理相关税费缴纳事宜。

七、甲方的权益及权利

1.甲方享有交易主导权，对交易价格、付款方式、交付期限等拥有决定权。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易款，并有权解除合同。

3.甲方有权要求丙方提供的服务符合约定，并对丙方的服务质量进行监督。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易款金额的__________%。

2.乙方在土地交付前，不得擅自改变土地用途或进行任何形式的处分。

3.乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地用途证明文件；

（3）丙方服务协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为交易双方提供专业、高效的服务，保障交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中甲方权益得到充分保障，同时提高交易效率。

甲方作为交易主导方，享有交易主导权、权益及权利，并对乙方违约及限制条款进行严格规定。通过引入第三方，甲方在交易过程中可以降低风险，提高交易效率，确保土地交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意向购买该房地产；丙方作为第三方，提供专业评估和咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产概况

1.房地产面积：__________平方米。

2.房地产位置：位于__________市__________区__________街道。

3.房地产用途：住宅。

二、交易价格及付款方式

1.房地产交易价格为人民币__________元（大写：____________________）。

2.乙方分两次支付交易款：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，支付交易款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________）；

（2）乙方于房地产交付之日起__________日内，支付交易款的__________%，即人民币__________元（大写：____________________）。

三、第三方责任及权利

1.丙方负责对房地产进行专业评估，确保评估结果的客观、公正。

2.丙方有权收取评估费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.丙方应保证所提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权益及权利

1.乙方享有对房地产的充分了解权，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.乙方有权要求丙方提供房地产评估报告，并有权要求丙方对评估结果进行解释说明。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.甲方在交易过程中，不得隐瞒房屋存在的瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地产权属证明文件；

（2）房地产评估报告；

（3）丙方服务协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为