单位集体房转让合同范例

单位集体房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的单位集体房转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方所持有的单位集体房，位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2甲方所持有的单位集体房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3甲方所持有的单位集体房土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让房屋的交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所持有的单位集体房交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让房屋所涉及的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让房屋过户手续所需支付的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）房屋产权证复印件；

（三）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“丙方”）作为其代理人，就甲方将其持有的单位集体房转让给乙方（以下简称“乙方”）事宜，与乙方及丁方（以下简称“丁方”）达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方所持有的单位集体房，位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2甲方所持有的单位集体房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3甲方所持有的单位集体房土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、丙方代理权利及义务

2.1丙方在本合同项下，作为甲方的代理人，享有与甲方同等权利，承担相应义务。

2.2丙方应确保乙方及丁方了解并同意本合同的条款，并协助甲方完成房屋转让事宜。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方及丁方收取定金及剩余转让款项。

三、转让房屋的价格及支付方式

3.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向丙方支付剩余的转让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所持有的单位集体房交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款项。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让房屋所涉及的税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担转让房屋过户手续所需支付的相关税费。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方在本合同项下享有房屋转让所得的全部款项。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以确保乙方的履约意愿。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，在一定期限内完成产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付定金及剩余转让款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2若乙方未按约定时间协助甲方办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.3乙方在未取得甲方书面同意前，不得擅自改变房屋用途或结构。

7.4乙方在未取得甲方书面同意前，不得将房屋出租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）房屋产权证复印件；

（三）丙方授权委托书；

（四）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为甲方代理人，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让过程顺利进行。丙方作为专业机构，具有丰富的经验和专业知识，能够协助甲方完成房屋转让事宜，降低风险，提高效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有房屋转让所得的全部权益。通过本合同，甲方能够确保在转让过程中，其权益得到充分保障，同时获得一定的利益。甲方的主导地位有助于确保房屋转让的顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的单位集体房转让给乙方事宜，并引入__________（以下简称“丙方”）作为乙方的代理人，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方所持有的单位集体房，位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2甲方所持有的单位集体房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3甲方所持有的单位集体房土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、丙方代理权利及义务

2.1丙方在本合同项下，作为乙方的代理人，享有与乙方同等权利，承担相应义务。

2.2丙方应确保甲方了解并同意本合同的条款，并协助乙方完成房屋购买事宜。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金及剩余购房款项。

三、购房款项及支付方式

3.1本合同约定的购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向丙方支付剩余的购房款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所持有的单位集体房交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方在本合同项下享有房屋的所有权，包括使用权、收益权和处分权。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，按照约定时间支付购房款项。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，在一定期限内完成产权过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若甲方未按约定时间完成产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3甲方在未取得乙方书面同意前，不得擅自改变房屋用途或结构。

6.4甲方在未取得乙方书面同意前，不得将房屋出租或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）房屋产权证复印件；

（三）丙方授权委托书；

（四