住宅房屋承租合同范例

住宅房屋承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意出租位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“出租房屋”）给乙方（以下简称“乙方”）居住，乙方愿意承租该出租房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权归甲方所有。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2乙方应按照下列方式支付租金：

（1）租赁期限内，每月租金为人民币__________元整；

（2）租金支付方式为：每月____日前支付当月租金。

三、租金调整

3.1租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按照政府规定进行调整。

3.2租赁期限届满前，如甲乙双方协商一致，可以调整租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在租赁期间应承担房屋的日常维修、保养责任。

4.4甲方负责出租房屋的安全使用，定期检查房屋设施，确保房屋安全。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为出租方，愿意将位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“出租房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”）居住，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为甲方的代理人，协助甲方进行出租房屋的管理与维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权归甲方所有。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

二、丙方代理权限及责任

2.1丙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与乙方签订本合同，并负责出租房屋的管理与维护。

2.2丙方应保证其代理行为符合甲方的利益，并对因其代理行为给甲方造成的损失承担赔偿责任。

2.3丙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告出租房屋的使用情况及乙方违约情况。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2乙方应按照下列方式支付租金：

（1）租赁期限内，每月租金为人民币__________元整；

（2）租金支付方式为：每月____日前支付当月租金。

四、租金调整及利益条款

4.1租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按照政府规定进行调整。

4.2甲方有权根据市场行情或房屋价值变化，在租赁期限届满前提出租金调整方案，乙方应在收到调整方案后____日内予以答复。如乙方未在规定时间内答复，视为同意调整方案。

4.3甲方在租赁期间享有租金收益，乙方不得干涉。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间不得转租、分租、转借或以其他方式将出租房屋使用权转让给他人。

6.3乙方不得利用出租房屋从事违法活动，如违反法律法规，乙方应承担全部法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有利于甲方更好地管理出租房屋，提高出租房屋的使用效率。

9.2丙方作为甲方的代理人，能够更好地维护甲方的合法权益，确保甲方利益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。

10.2甲方通过设定租金调整、违约责任等条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

10.3甲方通过限制乙方的行为，降低出租房屋的风险，保障出租房屋的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，愿意承租甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“出租房屋”）用于居住，并委托丁方（以下简称“丁方”）作为乙方的代理人，协助乙方进行出租房屋的日常管理和维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权归甲方所有。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

二、丁方代理权限及责任

2.1丁方作为乙方的代理人，有权代表乙方与甲方签订本合同，并负责出租房屋的日常管理和维护。

2.2丁方应保证其代理行为符合乙方的利益，并对因其代理行为给乙方造成的损失承担赔偿责任。

2.3丁方应按照乙方的指示，及时向乙方报告出租房屋的使用情况及甲方违约情况。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2乙方应按照下列方式支付租金：

（1）租赁期限内，每月租金为人民币__________元整；

（2）租金支付方式为：每月____日前支付当月租金。

四、租金调整及利益条款

4.1租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按照政府规定进行调整。

4.2乙方有权在租赁期限届满前提出租金调整要求，甲方应在收到要求后____日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复，视为同意调整要求。

4.3乙方在租赁期间享有租金支付的权利，甲方不得无故提高租金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

5.2乙方有权对出租房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁与完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得无故中断乙方对出租房屋的使用，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应提供同等条件的替代房屋或退还租金。

6.3甲方不得利用乙方的个人信息进行不当行为，如侵犯乙方隐私。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程中更好地维护自身权益。

9.2乙方通过设定租金调整、违约责任等条款，确保