口粮田买卖合同范例

口粮田买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有口粮田使用权，现愿意将其口粮田出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的口粮田，位于__________（具体位置）。

1.2口粮田面积共计__________亩，土地权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格时，应向甲方提供银行转账凭证，甲方收到转账后，视为交易价格已支付。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将口粮田交付给乙方。

3.2甲方交付口粮田时，应确保土地权属清晰，无争议，并办理土地过户手续。

3.3乙方应在收到甲方交付的口粮田后__________个工作日内，办理土地过户手续。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格；

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理土地过户手续。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证口粮田权属清晰，无争议；

（2）甲方应在本合同约定的交付时间内，将口粮田交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理土地过户手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付口粮田；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付交易价格；

（2）乙方应在本合同约定的交付时间内，办理土地过户手续；

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用口粮田。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付口粮田，应向乙方支付__________元整（￥__________）违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付__________元整（￥__________）违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.口粮田权属证明文件；

2.土地过户相关文件；

3.双方身份证复印件；

4.本合同签订时的相关照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有口粮田使用权，现愿意将其口粮田出售给乙方，为保障交易安全，由丙方作为监管方介入，共同达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的口粮田，位于__________（具体位置）。

1.2口粮田面积共计__________亩，土地权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格时，应向甲方提供银行转账凭证，甲方收到转账后，视为交易价格已支付。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将口粮田交付给乙方。

3.2甲方交付口粮田时，应确保土地权属清晰，无争议，并办理土地过户手续。

3.3乙方应在收到甲方交付的口粮田后__________个工作日内，办理土地过户手续。

四、丙方（监管方）职责及权利

4.1丙方负责监督本合同的履行情况，确保交易安全、公平、公正。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

4.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行义务的情况。

4.4丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格；

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理土地过户手续；

5.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全；

5.4甲方有权要求丙方对甲乙双方的违约行为进行调查，并要求其承担相应责任；

5.5甲方有权在交易完成后，要求丙方出具监管报告，以证明其履行监管职责的情况。

六、甲方义务

6.1甲方应保证口粮田权属清晰，无争议；

6.2甲方应在本合同约定的交付时间内，将口粮田交付给乙方；

6.3甲方应协助乙方办理土地过户手续；

6.4甲方应配合丙方进行监管工作。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付口粮田；

7.2乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续；

7.3乙方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全。

八、乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定支付交易价格；

8.2乙方应在本合同约定的交付时间内，办理土地过户手续；

8.3乙方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用口粮田。

九、违约责任

9.1若甲方未按本合同约定交付口粮田，应向乙方支付__________元整（￥__________）违约金；

9.2若乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付__________元整（￥__________）违约金；

9.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.口粮田权属证明文件；

2.土地过户相关文件；

3.双方身份证复印件；

4.本合同签订时的相关照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，保障甲乙双方权益；

2.监督交易过程，确保交易公平、公正；

3.预防和解决争议，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行；

2.加强对乙方和丙方的监督，降低交易风险；

3.促进甲方在口粮田买卖市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，为保障乙方的购房权益，由丙方作为担保方介入，共同达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的房产，位于__________（具体位置）。

1.2房产面积共计__________平方米，房产权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.3乙方应按本合同约定的分期付款计划，在房产交付使用前支付剩余款项。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方交付房产时，应确保房产权属清晰，无争议，并办理房产过户手续。

3.3乙方应在收到甲方交付的房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

四、丙方（担保方）职责及权利

4.1丙方负责担保乙方的购房资金安全，确保乙方按照合同约定支付购房款项。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，并办理过户手续。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障其担保权益。

4.4丙方有权要求乙方按照合同约定履行购房款项支付义务。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取相应措施保护其权益；

5.4乙方有权在丙方违约时，要求甲方履行合同约定或采取补救措施。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定支付购房款项；

6.2乙方应按照本合同约定的时间节点办理房产过户手续；

6.3乙方应遵守国家相关房产交易法律法规，合理使用房产。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项；

7.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续；

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

八、甲方义务

8.1甲方应保证房产权属清晰，无争议；

8.2甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方；

8.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

九、违约责任

9.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付__________元整（￥__________）违约金；

9.2若乙方未按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付__________元整（￥__________）违约金；

9.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.房产过户相关文件；

3.双方身份证复印件；

4.本合同签订时的相关照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：________