便宜工厂租赁合同范例

便宜工厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及土地使用权，现愿出租该厂房及土地使用权给乙方使用；乙方同意承租该厂房及土地使用权。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该厂房及土地使用权仅用于__________，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____元整。乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付者，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下双方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的内部设施、设备的维修及保养。

六、租赁物的变更

6.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构、设施等。

七、租赁物的交付及验收

7.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

八、租赁物的转让、转租

8.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途、结构、设施等；

（3）乙方违反本合同的其他约定。

十、违约责任

10.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状说明；

（3）租赁物交接记录。

十四、合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及土地使用权，现愿出租该厂房及土地使用权给乙方使用，并由丙方提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该厂房及土地使用权仅用于__________，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____元整。乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付者，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

五、第三方担保

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为__________，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方应保证在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下各方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的内部设施、设备的维修及保养；

（3）丙方在乙方违约时，应承担相应的维修及保养责任。

七、租赁物的变更

7.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构、设施等。

八、租赁物的交付及验收

8.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

8.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

九、租赁物的转让、转租

9.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

十、合同解除

10.1以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途、结构、设施等；

（3）乙方违反本合同的其他约定；

（4）丙方未履行担保义务；

10.2甲方解除合同，应提前____日通知乙方。

十一、违约责任

11.1乙方违约，应承担以下责任：

（1）向甲方支付逾期租金的滞纳金；

（2）赔偿因违约给甲方造成的损失；

（3）承担因违约引起的其他法律责任。

11.2丙方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿因违约给甲方造成的损失；

（2）承担因违约引起的其他法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十四、附件

14.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状说明；

（3）租赁物交接记录；

（4）担保协议。

十五、合同生效

15.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过明确租赁标的、租金支付、维修保养、违约责任等条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并维护租赁物的完好状态。

第三方介入意义和目的：

丙方的担保介入，旨在增加合同履行的保障力度。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时收取。同时，丙方的担保也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护甲方的合法权益。

本合同通过明确各方责任，保障甲方权益，同时引入第三方担保，增加合同履行的保障力度。这不仅有利于甲方在租赁过程中的权益保护，也有助于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及土地使用权，现愿出租该厂房及土地使用权给乙方使用，并由丙方提供担保。为明确各方权利、义务和责任，保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该厂房及土地使用权仅用于__________，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金为每月人民币____元整。乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付者，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

五、第三方担保

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为__________，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方应保证在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2甲方应保证租赁物的安全性和适宜性，确保乙方正常使用。

七、租赁物的变更

7.1在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途、结构、设施等。

八、租赁物的交付及验收

8.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

8.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

九、租赁物的转让、转租

9.1乙方在租赁期限内，有权将租赁物部分或全部转让或转租给第三方，但需提前____日通知甲方。

十、合同解除

10.1以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）甲方违反本合同的其他约定；

（3）丙方未履行担保义务；

10.2乙方解除合同，应提前____日通知甲方。

十一、违约责任

11.1甲方违约，应承担以下责任：

（1）向乙方支付逾期租金的滞纳金；

（2）赔偿因违约给乙方造成的损失；

（3）承担因违约引起的其他法律责任。

11.2丙方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿因违约给乙方造成的损失；

（2）承担因违约引起的其他法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十四、附件

14.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状说明；

（3）租赁物交接记录；

（4）担保协议。

十五、合同生效

15.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租