买卖土地建房合同范例

买卖土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋及土地使用权；

二、卖方同意将房屋及土地使用权出售给买方；

三、甲乙双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

1.2土地使用权基本情况：

土地使用权坐落：____________________

土地使用权面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

土地使用权权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及土地使用权交付给买方。

3.2房屋及土地使用权过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

3.3过户费用由____________________承担。

第四条甲方权利义务

4.1买方有权在交付之日起使用房屋及土地使用权。

4.2买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋及土地使用权。

4.3买方在房屋及土地使用权使用过程中，如发生纠纷，应依法解决。

第五条乙方权利义务

5.1卖方应保证房屋及土地使用权的真实性、合法性。

5.2卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及土地使用权交付给买方。

5.3卖方应协助买方办理房屋及土地使用权过户手续。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付房屋及土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权总价款的____________________%。

6.2如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋及土地使用权；

二、卖方同意将房屋及土地使用权出售给买方，并要求丙方提供担保；

三、甲乙丙三方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

1.2土地使用权基本情况：

土地使用权坐落：____________________

土地使用权面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

土地使用权权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方支付卖方房款的行为提供担保。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋及土地使用权的真实、合法证明。

3.3担保方在买方未按时支付房款时，有权代为支付，并向卖方追偿。

3.4担保方有权要求买方提供相关担保措施，以保障其担保权益。

第四条甲方权利义务

4.1买方有权在交付之日起使用房屋及土地使用权。

4.2买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋及土地使用权。

4.3买方在房屋及土地使用权使用过程中，如发生纠纷，应依法解决。

4.4买方应按本合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

4.5买方有权要求卖方及担保方提供房屋及土地使用权的真实、合法证明。

第五条乙方权利义务

5.1卖方应保证房屋及土地使用权的真实性、合法性。

5.2卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及土地使用权交付给买方。

5.3卖方应协助买方办理房屋及土地使用权过户手续。

5.4卖方在买方未按时支付房款时，应向担保方提供相关证明材料。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付房屋及土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权总价款的____________________%。

6.2如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋及土地使用权权属问题，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应法律责任。

6.3卖方不得擅自变更房屋及土地使用权的用途，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第十条总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋及土地使用权的真实、合法性，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束卖方行为，降低交易风险。本合同的签订，有助于甲方实现购房目的，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其拥有的位于____________________的房屋及土地使用权；

二、中介方作为专业房地产中介机构，为买卖双方提供居间服务；

三、甲乙丙三方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

1.2土地使用权基本情况：

土地使用权坐落：____________________

土地使用权面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

土地使用权权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条中介方责任及权利

3.1中介方作为专业房地产中介机构，负责提供买卖双方的信息，促成交易。

3.2中介方有权要求卖方提供房屋及土地使用权的真实、合法证明。

3.3中介方有权要求买方按照约定支付中介服务费。

3.4中介方有权监督买卖双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第四条乙方权利义务

4.1卖方应保证房屋及土地使用权的真实性、合法性。

4.2卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋及土地使用权交付给买方。

4.3卖方应配合中介方完成交易过程中的相关手续。

4.4卖方在买方未按时支付房款时，应向中介方提供相关证明材料。

第五条甲方权利义务

5.1买方有权在交付之日起使用房屋及土地使用权。

5.2买方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋及土地使用权。

5.3买方在房屋及土地使用权使用过程中，如发生纠纷，应依法解决。

5.4买方应按本合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.2如买方提供虚假信息或隐瞒房屋及土地使用权权属问题，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应法律责任。

6.3买方不得擅自变更房屋及土地使用权的用途，否则卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签