双方合租合作合同范例

双方合租合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还乙方。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、宽带等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）其他可能产生的费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方有权对乙方进行验收。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

5.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

5.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋附属设施包括：__________。

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）房屋维修保障服务；

（2）房屋清洁维护服务；

（3）物业管理协调服务；

（4）其他甲方要求的辅助服务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、押金及费用

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还乙方。

4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、煤气、宽带等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）其他可能产生的费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由丙方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方有权对乙方进行验收。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定提供优质服务，确保租赁房屋的完好和居住舒适。

6.2丙方有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权向甲方收取服务费用，费用标准由双方另行协商确定。

七、甲方权益与责任

7.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供优质服务，如丙方未履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和正常使用。

7.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违约，甲方有权采取相应措施。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供专业的服务，确保租赁房屋的安全、卫生和居住舒适，同时减轻甲方的管理负担，提高租赁房屋的保值增值潜力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和权益保障，确保自身权益不受侵害，同时提高租赁房屋的租金收益，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方经营场所内从事商业活动，丁方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业活动基本情况

1.1乙方在甲方位于__________的经营场所内（以下简称“经营场所”）从事商业活动，经营内容为__________。

1.2经营场所面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服务内容

2.1丁方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）店铺装修指导及监督；

（2）日常运营支持，包括市场推广、顾客服务等；

（3）经营场所的安全及环境卫生维护；

（4）其他乙方要求的辅助服务。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无息退还乙方。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）在经营场所内合法开展商业活动；

（2）享有丁方提供的服务；

（3）在合同约定的范围内，对经营场所进行装修和装饰。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）遵守国家法律法规和甲方经营场所的管理规定；

（2）保持经营场所的整洁和卫生；

（3）对经营场所的安全负责。

五、丁方责任与权利

5.1丁方应按照本合同约定提供优质服务，确保乙方商业活动的顺利进行。

5.2丁方有权对乙方经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丁方有权根据服务内容向乙方收取服务费用，费用标准由双方另行协商确定。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应确保经营场所的安全和合法使用，提供必要的经营设施和条件。

6.2甲方有权对乙方经营活动进行必要的管理和监督，确保经营场所的正常秩序。

6.3甲方有权根据实际情况调整租金标准，但应提前通知乙方。

七、违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权解除本合同。

7.3甲方如未按约定提供经营场所或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商签