分层厂房出售合同范本

分层厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的分层厂房，该厂房拥有完整的土地使用权和房屋所有权，经双方友好协商，甲方同意将分层厂房出售给乙方，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的分层厂房出售给乙方，该厂房包括但不限于土地、建筑物、设备等全部权利、义务。

1.2标的物范围详见附件一《分层厂房明细清单》。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意本合同的成交价格为人民币____________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________个工作日内将分层厂房的转让手续办理完毕，并将标的物交付给乙方。

2.4乙方应在甲方将分层厂房转让手续办理完毕并交付标的物后________个工作日内，支付剩余款项人民币____________元整（￥____________）。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将分层厂房的转让手续办理完毕，并将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在________个工作日内予以解决。

3.4若因甲方原因导致标的物存在质量问题，甲方应承担相应的责任。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订后，乙方应依法承担分层厂房的税费及相关费用。

4.2甲方在办理分层厂房的转让手续过程中，产生的相关费用由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理分层厂房的转让手续，致使乙方利益受损，甲方应向乙方支付人民币____________元整（￥____________）的违约金。

5.2若乙方未按约定支付款项，致使甲方利益受损，乙方应向甲方支付人民币____________元整（￥____________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.分层厂房明细清单

2.本合同签订时的房屋所有权证书复印件

3.土地使用权证书复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的分层厂房，该厂房拥有完整的土地使用权和房屋所有权，乙方有意购买该分层厂房，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务。经三方友好协商，甲方同意将分层厂房出售给乙方，丙方提供中介服务，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的分层厂房出售给乙方，该厂房包括但不限于土地、建筑物、设备等全部权利、义务。

1.2标的物范围详见附件一《分层厂房明细清单》。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意本合同的成交价格为人民币____________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（￥____________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________个工作日内将分层厂房的转让手续办理完毕，并将标的物交付给乙方。

2.4乙方应在甲方将分层厂房转让手续办理完毕并交付标的物后________个工作日内，支付剩余款项人民币____________元整（￥____________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的____________%，在甲方收到乙方支付的全部款项后支付。

3.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息而导致的损失承担赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的物的完全所有权，乙方购买标的物后，甲方仍保留对标的物的监管权。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方承担连带责任。

4.3甲方有权要求乙方在签订合同前提供相应的资质证明，以保障交易安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____________元整（￥____________）的违约金。

5.2若乙方在购买标的物后，擅自改变标的物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.分层厂房明细清单

2.本合同签订时的房屋所有权证书复印件

3.土地使用权证书复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中的主导地位，同时降低交易风险，提高交易安全性。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于__________________________的分层厂房，甲方拥有该厂房的所有权，丙方作为专业评估机构，负责对厂房进行评估。经三方友好协商，甲方同意出售分层厂房给乙方，丙方提供评估服务，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的分层厂房出售给乙方，该厂房包括但不限于土地、建筑物、设备等全部权利、义务。

1.2标的物范围详见附件一《分层厂房明细清单》。

二、评估与成交价格

2.1丙方应在本合同签订之日起________个工作日内完成对标的物的评估工作。

2.2评估结果作为确定成交价格的重要依据，成交价格不超过丙方评估价值的____________%。

2.3双方应根据丙方评估结果，在________个工作日内达成成交价格共识。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责对标的物进行独立、客观的评估，确保评估结果真实、准确。

3.2丙方有权收取评估服务费，具体金额为评估价值的____________%，在评估完成后支付。

3.3丙方对评估过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的物的购买权，甲方在标的物出售前不得擅自处置。

4.2乙方有权在成交价格确定前，要求丙方提供详细的评估报告，并对评估结果提出质疑。

4.3乙方在签订合同前，有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、历史交易记录等。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供标的物相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币____________元整（￥____________）的违约金。

5.2若甲方在乙方支付全部款项前，擅自处置标的物或设定负担，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的使用权，包括但不限于出租、抵押等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.分层厂房明细清单

2.丙方评估报告

3.本合同签订时的房屋所有权证书复印件

4.土地使用权证书复印