古树茶租赁合同范本

古树茶租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的古树茶种植基地，甲方同意将其中的古树茶租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方古树茶，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的古树茶种植基地内的古树茶。

1.2古树茶的具体品种、数量、面积等由双方另行签订的附件一《古树茶租赁清单》约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：每平方米古树茶种植面积每月人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如因甲方原因导致租赁合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用古树茶，不得擅自改变古树茶的生长环境，不得进行破坏性开采。

4.2乙方应定期对古树茶进行施肥、浇水、修剪等维护工作，确保古树茶的健康生长。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成古树茶损失，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁合同的解除与终止

5.1在租赁期限内，如因下列原因导致合同解除或终止：

（1）甲方原因：甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

（2）乙方原因：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一《古树茶租赁清单》

附件二《古树茶种植基地使用规则》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的古树茶种植基地，甲方同意将其中的古树茶租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方古树茶。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的古树茶种植基地内的古树茶。

1.2古树茶的具体品种、数量、面积等由双方另行签订的附件一《古树茶租赁清单》约定。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：每平方米古树茶种植面积每月人民币__________元。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用古树茶，不得擅自改变古树茶的生长环境，不得进行破坏性开采。

3.2甲方有权要求乙方定期对古树茶进行施肥、浇水、修剪等维护工作，确保古树茶的健康生长。

3.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的法律措施。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

5.2乙方如违反合同约定，擅自改变古树茶的生长环境或进行破坏性开采，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如未按时进行古树茶维护工作，甲方有权代为进行，所需费用由乙方承担。

5.4乙方如违反合同约定，导致古树茶损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

7.2任何一方有权在合同期限内，提前__________个月书面通知对方解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一《古树茶租赁清单》

附件二《古树茶种植基地使用规则》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和合同约定的履行。丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有古树茶种植基地的权益。通过本合同，甲方旨在确保古树茶的正常生长和租赁收益，同时通过丙方的担保，降低违约风险。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保合同的有效执行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地，乙方同意租赁该土地用于古树茶种植，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地。

1.2土地的具体面积、位置等由双方另行签订的附件一《土地租赁清单》约定。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为：每年人民币__________元。

2.3乙方应在每年__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权使用租赁土地进行古树茶种植，并享有古树茶种植的收益。

3.2乙方有权要求甲方保证土地的适宜性，不得在租赁期间对土地进行破坏性使用。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的种植指导和协助。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供适宜的土地，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

5.2甲方如未提供必要的种植指导和协助，乙方有权要求甲方履行义务，否则甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方如擅自对土地进行破坏性使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。

7.2任何一方有权在合同期限内，提前__________个月书面通知对方解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一《土地租赁清单》

附件二《古树茶种植规范》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用者，通过本合同旨在确保其种植古树茶的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于其更好地规划种植活动，保障古树茶的品质和产量