办公楼租用合同范例

办公楼租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，并愿意将该办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于________________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为________________________。

2.2乙方不得将租赁物用于违法活动或从事与租赁用途不符的业务。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、配套设施、消防设施等大修、维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维护、保养及小修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

五、租赁物的使用及安全

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应确保租赁物及周围环境的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权让与他人。

6.2甲方同意乙方在支付违约金的情况下，可以将租赁物的使用权转让给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为提高部分租金的____倍。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为修复费用或损失价值的____倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.租赁物产权证明文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，并愿意将该办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于________________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为________________________。

2.2乙方不得将租赁物用于违法活动或从事与租赁用途不符的业务。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

4.2丙方保证在本合同有效期内，乙方如因故无法支付租金，丙方应立即履行保证责任，代为支付。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、配套设施、消防设施等大修、维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维护、保养及小修。

六、租赁物的使用及安全

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应确保租赁物及周围环境的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权让与他人。

7.2甲方同意乙方在支付违约金的情况下，可以将租赁物的使用权转让给他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为提高部分租金的____倍。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为修复费用或损失价值的____倍。

8.4丙方违约责任：

（1）丙方未履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付而未支付的款项的____倍；

（2）丙方提供虚假担保材料的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.租赁物产权证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于保障自身权益。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任及第三方担保，确保租赁物的安全、稳定使用，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，并愿意将该办公楼出租给乙方使用，乙方希望获得租赁物的使用权以开展其业务，丙方作为投资方，愿意对乙方的租赁行为提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于________________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为________________________。

2.2乙方应确保租赁物用于约定的用途，不得擅自改变。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为投资方，同意为乙方的租赁行为提供资金支持，具体支持方式及金额由丙方决定。

4.2丙方的资金支持用于支付租金及其他与租赁物相关的费用。

4.3丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于租赁物的正常使用。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由以下方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、配套设施、消防设施等大修、维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维护、保养及小修。

六、租赁物的使用及安全

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应确保租赁物及周围环境的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式将租赁物的使用权让与他人。

7.2甲方同意乙方在支付违约金的情况下，可以将租赁物的使用权转让给他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为提高部分租金的____倍。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为修复费用或损失价值的____倍。

8.4丙方违约责任：

（1）丙方未履行资金支持义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付而未支付的款项的____倍；

（2）丙方违反资金使用监督义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清