个人买卖商铺合同范例

个人买卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，产权清晰，现愿将该商铺出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2商铺所有权及土地使用权归甲方所有，产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。

1.3商铺现状为__________，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等证明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应将商铺的房产证、土地使用权证等证明文件过户至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如发现与合同约定不符，应及时通知甲方。

3.3乙方在接收商铺后，有权按约定使用商铺，并承担相应的权利义务。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规，依法缴纳交易税费。

4.2交易税费的具体数额由双方另行协商确定。

4.3除交易税费外，双方还应承担以下费用：

（1）乙方在办理过户手续时产生的费用；

（2）乙方在使用商铺过程中产生的相关费用；

（3）双方约定应由乙方承担的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺房产证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，产权清晰，现愿将该商铺出售给乙方，为确保交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2商铺所有权及土地使用权归甲方所有，产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。

1.3商铺现状为__________，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等证明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应将商铺的房产证、土地使用权证等证明文件过户至乙方名下。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方支付房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行担保责任的保证。

3.3如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代为支付剩余房款。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供个人信用报告、财务状况证明等，以确保乙方的还款能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订合同时提供有效担保，如银行担保、第三方担保等。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，代为支付房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、处分商铺。

5.3乙方如因自身原因导致合同无法履行的，应承担全部违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿甲方损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方风险。

8.2丙方的介入，有助于提升交易信誉，增强市场竞争力。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过设置严格的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。

附件：

1.商铺房产证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（融资方）：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2商铺所有权及土地使用权归甲方所有，产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利负担。

1.3商铺现状为__________，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方在签订本合同后，丙方将向甲方支付全部房款。

2.3丙方支付房款后，甲方应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等证明文件。

2.4乙方在收到商铺后，应按约定向丙方支付购房款。

三、丙方融资责任

3.1丙方在本合同中作为融资方，负责为乙方提供购房资金。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元整。

3.3丙方支付购房款后，甲方应向乙方办理过户手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供商铺的详细信息，包括但不限于产权、装修、设备等。

4.2乙方有权在合同签订后，对商铺进行实地考察，确保商铺符合合同约定。

4.3乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照合同约定办理过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供商铺的房产证、土地使用权证等证明文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3甲方如因自身原因导致合同无法履行的，应承担全部违约责任，包括但不限于返还购房款、赔偿乙方损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方通过设置严格的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在合同中的主导地位相对弱化，有助于确保交易公平，避免甲方滥用优势地位。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双