商铺租赁合同简单版模板

商铺租赁合同简单版模板合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________一、商铺信息3.1商铺位于：____________________3.2商铺面积：____________________平方米3.3商铺用途：____________________二、租赁期限4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务7.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对乙方租赁期间的经营活动进行合理监督；（3）在租赁期满后，有权要求乙方迁离商铺。7.2甲方义务：（1）保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）对商铺进行必要的维修。7.3乙方权利：（1）在租赁期间，享有商铺的合法使用权；（2）在租赁期满后，有权按约定续租。7.4乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：一、注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.商铺信息：详细记录商铺的位置、面积及用途，避免日后因信息不一致产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款，确保双方对租赁期限有清晰认识。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及账户，避免逾期支付产生滞纳金。5.押金条款：明确押金金额、退还条件及时间，保障双方权益。6.双方权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，避免履行过程中的纠纷。7.违约责任：约定违约责任及赔偿方式，保障守约方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时快速处理。二、解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方在平等、自愿的基础上，就一定事项达成的一致意思表示。2.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将商铺出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁他人商铺使用权的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指为保证租赁物的完好及租赁合同的履行，承租方支付给出租方的一定数额的款项。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用，用以补偿守约方的损失。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行情况产生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业街新开业商铺租赁补充条款：考虑到商业街的特殊性，乙方应在租赁期间积极参与商业街组织的各类促销活动，以提升商铺及商业街的知名度。2.应用场合：创意园区艺术家工作室租赁补充条款：乙方作为艺术家，有权在商铺内进行创作展示，但需确保作品内容健康、积极向上，不得影响创意园区整体形象。3.应用场合：学校周边学生公寓租赁补充条款：考虑到学生公寓的特殊性，乙方需遵守学校周边的宁静环境，不得在夜间进行影响他人休息的活动。4.应用场合：旅游景点周边餐饮店租赁补充条款：乙方在租赁期间，应确保餐饮店的食品安全和卫生标准，为游客提供优质的服务，共同维护旅游景点的形象。5.应用场合：社区便民服务中心租赁补充条款：乙方在租赁期间，应积极参与社区活动，为社区居民提供便利服务，与社区共同营造和谐氛围。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.商铺产权证明文件复印件4.商铺平面图5.双方银行账户信息6.其他双方认为需要提供的文件或资料亲爱的小伙伴们，针对不同场合的商铺租赁，咱们可以适当增加一些补充条款，让合同更加贴合实际情况，保护大家的权益。比如说，如果你要在商业街租个商铺，那就可以加上一条积极参加商业活动的条款；如果是创意园区，那就得注重作品内容的健康性；在学校周边租公寓，