租赁合同甲方应尽义务一览

租赁合同甲方应尽义务一览合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋面积：____________________1.5房屋产权证明：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方应尽义务4.1甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在合同生效后__日内向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的用途。4.3甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.5甲方应在合同约定的租赁期限内保证房屋的出租状态，不得提前解除合同。五、乙方应尽义务5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息准确：双方的基本信息，包括姓名、地址、联系电话、身份证号等，必须真实、准确无误。3.房屋信息明确：房屋的位置、结构、用途、面积以及产权证明等详细信息应明确无误。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金比例等应具体明确。6.甲方义务：甲方应确保房屋权属清晰，交付符合约定的房屋，并负责房屋及附属设施的安全和维修。7.乙方义务：乙方应按照约定的用途使用房屋，合理使用设施，并在租赁期满后迁离。8.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。9.争议解决：约定争议解决的途径和方式。10.其他约定：双方可以根据实际情况增加其他条款，如维修责任、保险责任等。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息的真实性。2.专业咨询：如有需要，可以咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性、合规性。3.合同备案：将合同备案于相关政府部门，增加合同的法律效力。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并使用房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间范围。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。违约责任：合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷的解决方式。合同备案：将合同向政府相关部门登记备案，以增加合同的法律效力。特殊场合及补充条款：1.学生租赁宿舍特殊场合：大学生在外地求学，需要租住宿舍。补充条款：甲方应确保宿舍周边环境安全，适合学生学习生活。乙方在学习期间需要保持宿舍安静，不得影响他人休息。2.商业店铺租赁特殊场合：创业者租赁商铺用于经营生意。补充条款：甲方应提供合法的经营许可证明，确保乙方能顺利进行商业活动。乙方应遵守当地商业规定，不得从事违法经营活动。3.家庭租赁度假屋特殊场合：家庭去外地度假，租赁短期度假屋。补充条款：甲方应在乙方入住前确保房屋清洁、设施齐全。乙方应爱惜房屋及设施，如有损坏应按市价赔偿。4.艺术家租赁工作室特殊场合：艺术家租赁工作室进行创作。合同所需的附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.租赁合同：双方签字盖章的正式合同文件。3.身份证明：甲乙双方的身份证复印件。4.付款凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。5.维修记录：甲方提供的房屋维修记录，证明房屋