商业抵押借款合同季度范文

商业抵押借款合同季度范文合同编号：__________甲方（抵押人/借款人）：__________地址：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________乙方（抵押权人/贷款人）：__________地址：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请借款，并愿以合法拥有的财产设定抵押担保，乙方经审查，同意向甲方提供贷款。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守：第一条借款金额甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款用途甲方借款用于______（具体用途），并承诺按照约定的用途使用借款。第四条借款利率借款利率为_____%，按____期计息，利息计算方式为______。第五条还款方式1.一次性还款：在借款到期日一次性偿还全部借款本息；2.分期还款：按____期偿还，每期还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六条抵押物甲方以其合法拥有的下列财产设定抵押担保：1.不动产：位于____市____区____路____号的房产（房产证编号：______），面积____平方米；2.动产：____（具体动产名称、型号、数量等）；3.其他：____（如有）。第七条抵押物的价值及评估抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。双方同意以____（评估机构名称）出具的评估报告为依据，确认抵押物的价值。第八条抵押物的保险甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将乙方列为保险合同的第一受益人。保险期限应覆盖借款期限，保险费用由甲方承担。第九条抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。在借款期间，甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等处置。第十条抵押权的实现如甲方未按照本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。处置抵押物所得款项优先用于偿还借款本息，剩余部分归甲方所有。第十一条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任；2.甲方未按约定期限偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担相应的违约责任；3.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同经双方协商一致，可以进行变更或解除；3.本合同解除或终止后，双方仍应履行本合同约定的保密义务。第十四条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.主体资格：核实甲乙双方的法人资格或自然人身份，包括法定代表人/负责人的授权情况。3.借款金额和期限：明确借款的具体金额和期限，确保金额与实际借款相符，期限符合双方需求。4.借款用途：明确借款的具体用途，避免日后争议。5.利率和还款方式：利率应符合国家相关金融政策，还款方式需具体明确，避免还款时的纠纷。6.抵押物：抵押物的描述需详细准确，包括权属证明和评估价值。7.抵押物的保险和保管：抵押物的保险和保管责任需明确，以保障抵押物的价值不受损失。8.抵押权的实现：明确抵押权实现的条件和程序，保障双方权益。9.违约责任：详细约定违约责任，包括违约金、损害赔偿等。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常是合同签订地人民法院。解决办法：1.协商：在争议发生时，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解。3.诉讼：作为的手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：又称出质人，是指将财产设定为抵押担保的一方。2.抵押权人：又称质权人，是指接受抵押担保并拥有抵押物处置权的一方。3.抵押物：作为借款担保的财产，可以是动产或不动产。4.抵押权：债权人对债务人或第三人的特定财产享有的优先受偿的权利。5.借款本息：借款本金及其产生的利息。6.违约责任：合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任。7.补充协议：对原合同内容的补充或修改，具有同等法律效力。8.合同解除：合同当事人协商一致或法定条件下，终止合同的权利义务关系。9.合同变更：合同当事人协商一致，对合同内容进行部分修改或补充。10.可追溯性：指合同及其相关文件的记录能够追溯到其来源和变动过程。要使用这个抵押借款合同，其实有很多不同的场合可以用到，就像给不同情况下的合作加上一把法律的安全锁。下面我就用接地气儿的语言给你说说几个特殊的场合，以及每个场合可以增加的补充条款。场合一：小企业扩大经营比如说，张老板开了个小吃店，生意红火想扩大经营，但是手头紧张。这时候，他可能就需要借钱，并且用店铺的房产做抵押。补充条款可以是：“如果甲方因经营需要，需对抵押的不动产进行扩建或改造，须提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。”场合二：个人投资房产李先生看中了一套房子，想投资出租，但自己钱不够。他可能会向朋友或银行借钱，并用其他房产做抵押。补充条款可以是：“甲方如将抵押物用于出租，必须确保租赁合同中包含本合同抵押权的相关条款，并通知乙方。”场合三：农产品种植扩大王大哥是个农民，想扩大种植规模，但是需要购买农资和设备。他可能需要申请一笔贷款，并以土地承包经营权作为抵押。补充条款可以是：“甲方因农业生产周期性特点，如遇不可抗力导致还款困难，可申请延期还款，具体事项由双方协商确定。”场合四：创业公司研发新产品赵总有个创业公司，正研发一款高科技产品，需要资金支持。他们可能会向投资公司借款，并以公司的知识产权作为抵押。补充条款