租赁合同续签合同样本

租赁合同续签合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为租赁物的所有权人，乙方因使用需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁物的续签事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物名称：__________1.2租赁物位置：__________1.3租赁物面积：__________平方米1.4租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家相关法律法规规定的安全、环保标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，乙方按照本合同约定的租金标准和支付方式继续支付租金。第四条租赁物的使用与维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方的要求，保持租赁物的良好状态。4.2乙方在租赁期间，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。4.3乙方在租赁期间，不得对租赁物进行破坏性装修，确需装修的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条租赁物的保险5.1乙方应在租赁期间为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如租赁物发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序办理赔偿事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将租赁物转租、分租或以其他方式擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方协商一致，可以解除合同。7.2甲方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.3乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方在签订本合同前，已充分了解对方的相关信息，确认对方具备签订和履行本合同的能力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有签订和履行合同的法律资格，甲方为租赁物的所有权人，乙方具备租赁和支付租金的能力。2.租赁物的描述：明确租赁物的名称、位置、面积及现状，保证租赁物符合安全、环保标准。3.租赁期限：具体约定租赁的起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，逾期支付的滞纳金计算方式。5.使用与维修：乙方应合理使用租赁物，甲方负责维修租赁物的义务及乙方在特殊情况下的维修权。6.保险责任：乙方负责租赁物的保险购买和事故处理。7.违约责任：双方应明确违反合同约定的责任和违约金的计算方式。8.合同的解除与终止：约定合同解除或终止的条件和程序。9.争议解决：确定纠纷解决的方式和地点。解决办法主体资格不符：若发现合同主体不具备相应资格，应立即停止履行合同，并采取法律手段解决。租赁物问题：如租赁物不符合约定，乙方应及时通知甲方，并要求甲方在约定时间内整改或解除合同。租金支付纠纷：逾期支付租金时，甲方应书面催款，如乙方仍未支付，甲方有权按合同约定解除合同并追讨租金及违约金。维修责任不清：出现维修责任争议时，应根据合同条款确定责任方，必要时可寻求第三方鉴定。保险责任问题：如发生保险事故，乙方应按照保险合同和本租赁合同的约定处理赔偿事宜。合同解除或终止：按照合同约定的程序和条件办理，如协商不成，可诉诸法院。法律名词解释不可抗力：指在合同履行过程中发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金额。滞纳金：指债务人未按合同约定的期限履行债务，应向债权人支付的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的法律行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款1.学生宿舍租赁：补充条款：考虑到学生寒暑假期间宿舍可能空置，双方可协商在此期间适当调整租金或暂停租金支付。2.商业店铺租赁：补充条款：如果乙方计划进行店铺装修，应提前向甲方提供装修方案，并确保装修不影响租赁物结构和安全。3.农田租赁：补充条款：考虑到农业生产受季节性影响，双方应协商确定农业生产的合理周期，并在合同中明确双方在种子、化肥、农药等方面的责任。4.办公室租赁：补充条款：甲方应保证提供合格的办公环境，包括但不限于网络接入、空调、暖气等基本设施，确保乙方正常开展业务。5.旅游民宿租赁：补充条款：乙方在经营民宿时，应遵守当地旅游规定，确保游客安全和满意度，甲方应提供必要的民宿运营指导和帮助。附件列表甲方身份证明文件：出租方的身份证或其他有效证件复印件。乙方身份证明文件：承租方的身份证或其他有效证件复印件。租赁物现状说明：一份详细描述租赁物现状的文件，可能包括照片、视频等。租金支付凭证：银行转账记录或收据等证明租金支付的证据