标准个人租房合同转让合同全文

标准个人租房合同转让合同全文合同编号：__________甲方（转租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________联系电话：________________丙方（出租方）：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________鉴于甲方系丙方租赁房屋的合法承租人，现甲方愿意将其租赁权转让给乙方，丙方对此表示同意。为确保甲、乙、丙三方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守：第一条转让房屋信息1.1转让房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋用途：________________第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的转让费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让费后，甲方应将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。第三条租赁期限3.1乙方租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应与丙方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付给丙方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付给丙方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间，对房屋进行装修、改动或增设附属设施的，应事先征得丙方同意，并承担相关费用。5.3丙方负责房屋及附属设施的正常维护，确保乙方正常使用。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2乙方退租时，应提前____个月书面通知丙方，并按约定时间搬离房屋，将房屋恢复原状，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3乙方退租时，甲方应协助办理相关手续，并将剩余租金退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________特此说明，本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。注意事项：1.审查合同主体：确认甲方（转租方）是否为合法承租人，乙方（受让方）是否具备租赁房屋的资格。2.核实房屋信息：确保合同中注明的房屋地址、结构、面积等信息准确无误。3.明确转让费用：明确乙方应支付给甲方的转让费金额及支付方式。4.租赁期限和租金：明确租赁期限、每月租金金额及支付方式。5.房屋使用与维修责任：明确乙方在使用房屋过程中的维修义务及对房屋造成损害的责任。6.交付与退租条件：明确房屋交付时间和退租条件，包括退租通知期限和恢复原状的要求。7.违约责任：明确各方违反合同条款时应承担的违约责任。8.争议解决方式：确定在合同履行过程中出现纠纷时的解决方式。解决办法：1.合同纠纷协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可依照合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：用于标识和追溯合同的一个唯一编号。转让费：乙方为获得甲方租赁权而支付给甲方的费用。租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。争议解决：合同各方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。合同主体：参与合同签订的各方，本合同中指甲方（转租方）、乙方（受让方）和丙方（出租方）。合同生效：合同自各方签字（或盖章）之日起，对各方产生法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为外地来城工作的年轻人，需要长期稳定居住。补充条款：考虑到乙方可能对城市租房政策不熟悉，可以增加一条："甲方应向乙方提供必要的租房政策指导，并协助乙方了解相关的城市居住规定，确保乙方租房权益不受侵害。"2.应用场合：乙方计划在租赁期间养宠物。补充条款：考虑到宠物可能会影响居住环境和邻里关系，可以增加一条："乙方在租赁期间如需饲养宠物，必须事先征得甲乙双方的书面同意，并确保遵守社区相关规定，不对邻居造成困扰。"3.应用场合：乙方有特殊职业需求，如医生或护士，可能需要夜间工作。补充条款：为了保障乙方的工作需求，可以增加一条："考虑到乙方的职业特性，甲方应允许乙方在必要时使用房屋进行与工作相关的活动，但不得影响房屋结构和社区安宁。"4.应用场合：乙方计划在租赁期间进行小规模的家政服务。补充条款：考虑到乙方可能需要使用房屋进行家庭服务，可以增加一条："乙方在租赁期间进行家政服务时，应确保不违反社区规定，不产生噪音扰民，且不改变房屋用途。"合同所需附件列表：1.甲方