婚内房产归属合同范本

婚内房产归属合同范本合同编号：__________甲方（配偶一方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（配偶另一方）：________________身份证号：________________住址：________________第一条房产基本情况1.1房产位于：________________1.2房产证号：________________1.3房产性质：________________1.4房产面积：________________1.5房产用途：________________第二条房产归属2.1双方确认，在婚姻关系存续期间，甲乙双方共同拥有上述房产的完全产权。2.2在本合同签订之日起，若甲乙双方离婚，房产归属乙方（或甲方），具体如下：（1）甲方应将房产过户至乙方名下，过户费用由甲方承担；（2）乙方应支付甲方人民币_______元作为房产归属的对价；（3）甲方在过户过程中应提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、办理手续等。第三条房产使用及维护3.1在婚姻关系存续期间，甲乙双方均有权使用该房产，并承担相应的使用费用。3.2甲乙双方应共同维护房产的正常使用，确保房屋安全、设施完好。3.3若甲乙双方离婚，房产归乙方（或甲方）所有，乙方（或甲方）应承担房产的维护、修缮及使用费用。第四条房产处分4.1在婚姻关系存续期间，甲乙双方共同决定房产的处分事项。4.2若甲乙双方离婚，房产归乙方（或甲方）所有，乙方（或甲方）有权自行处分房产，但应遵守相关法律法规，并确保房产的合法权益。第五条房产纠纷解决5.1双方因房产归属、使用、处分等事项产生纠纷，应通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决纠纷。第六条其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。6.2双方应如实提供与房产相关的信息，确保本合同的履行。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（配偶一方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（配偶另一方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的含义、责任和义务有全面的理解。2.核实合同中的个人信息，如姓名、身份证号、住址等，确保准确无误。3.确认房产的具体情况，包括房产证号、性质、面积等，与实际情况相符。4.明确房产归属的具体条件，包括离婚后的房产过户和补偿条款。5.了解合同中关于房产使用、维护和处分的约定，确保双方权益。6.注意合同中关于纠纷解决的条款，包括协商和诉讼的流程。7.保留合同副本，以备不时之需。解决办法：1.协商：双方在合同执行过程中出现分歧时，应尝试通过协商的方式解决争议。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构协助调解，寻求双方均可接受的解决方案。3.诉讼：当协商和调解都无法解决问题时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权（PropertyRight）：指对财产享有的所有权、使用权、收益权和处分权。3.过户（Transfer）：指将房产的所有权从一个主体转移到另一个主体的法律行为。4.对价（Consideration）：指合同中一方为得到某种利益而向对方提供的某种价值。5.管辖权（Jurisdiction）：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。6.民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指民事主体依法享有的权利和承担的义务。7.诉讼（Litigation）：指当事人之间因民事权益争议，向法院提起请求保护其合法权益的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：夫妻双方计划出国定居，希望提前安排好国内房产归属。补充条款：考虑到双方即将在国外生活，为避免日后因房产问题产生纠纷，双方同意在出国前签订本合同。若一方在国外无法亲自处理房产事宜，可授权委托另一方或第三方代为处理。2.场合：夫妻双方因工作原因长期分居，为避免长期分居带来的房产争议。补充条款：鉴于双方长期分居，为保障双方权益，特签订本合同。若双方因分居原因无法共同管理房产，可约定一方为房产的日常管理者，并承担相应的管理责任。3.场合：夫妻双方有一方计划创业，需要明确创业期间房产归属及使用权。补充条款：考虑到一方计划创业，为支持创业发展，双方同意在创业期间，该方享有房产的使用权，但需确保房产的完好无损。创业成功后，双方再协商房产归属问题。4.场合：夫妻双方希望为子女的成长和教育提前规划房产归属。补充条款：为了子女的成长和教育，双方同意在子女成年后，