商业楼建设施工合同范文

商业楼建设施工合同范文合同编号：__________地址：________________地址：________________第一条项目概述1.1项目名称：_______商业楼建设项目1.2项目地点：_______1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、园林景观工程等。第二条工程承包范围（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求进行施工；（2）提供合格的施工人员、材料、设备和技术；（3）负责施工过程中的质量、安全、环保等要求；（4）按照约定的时间节点完成施工工作；（5）承担施工过程中的风险和责任。第三条工程期限3.1本项目的施工期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的施工期限完成施工工作，并确保施工质量符合甲方要求。第四条工程价款4.1本项目的工程价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方应按照甲方的要求提供详细的工程报价，并经甲方确认后作为本合同的附件。4.3甲方按照约定的付款方式和进度向乙方支付工程价款。第五条工程质量和验收5.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。5.2乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，并及时提供相关验收资料。5.3甲方有权对乙方施工的工程质量进行检查和验收，如不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改。第六条工程变更6.1如甲方需要对工程项目进行变更，双方应友好协商并签订书面变更协议，明确变更内容、价款调整和工期调整等事项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未能按照约定完成施工工作或施工质量不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体明确。2.工程内容详尽：合同中应详细描述工程的范围、内容、质量标准等，以防止履行过程中的争议。3.工程期限和价款：合同中应明确工程的期限和价款，包括付款方式、进度和验收标准。4.工程变更：合同中应规定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订和价款的调整。5.违约责任：合同中应规定双方的违约责任，包括违约金的计算和损失赔偿。6.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.澄清合同内容：如合同内容存在模糊或不明确之处，双方应通过协商或书面解释进行澄清。2.变更合同内容：如因特殊情况需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并明确变更条款。3.违约处理：一旦出现违约，双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理，必要时可寻求法律援助。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.承包范围：指乙方根据合同约定应完成的工作内容和责任范围。3.工程期限：指合同约定的施工工作完成所需的时间期限。4.工程价款：指乙方完成合同约定的工程内容所应得到的报酬。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。7.变更协议：指双方在合同履行过程中，因特殊原因需要修改合同内容时，所签订的书面协议。8.民事责任：指因违反民事法律规定而应承担的法律责任，包括违约责任、侵权责任等。特殊场合一：环保要求严格的区域增加条款：鉴于项目位于环保要求较高的区域，乙方需确保施工过程中遵守当地环保法规，对于产生的噪音、粉尘、废水等污染物，乙方必须采取有效措施进行处理，以达到环保标准。特殊场合二：文化遗产保护区增加条款：如果项目位于文化遗产保护区，乙方在施工前必须进行考古调查，并确保施工过程中不破坏任何文化遗产。如有发现文化遗产，乙方应立即停止施工，并报告相关部门。特殊场合三：商业楼用途特殊（如数据中心）增加条款：若商业楼用途为数据中心等对电力供应有特殊要求的场所，乙方需确保电力系统的稳定性和可靠性，并提供备用电源解决方案，以满足甲方业务连续性的需求。特殊场合四：涉及政府补贴或优惠政策增加条款：如果项目享受政府补贴或优惠政策，乙方需协助甲方完成相关申请手续，并确保施工过程符合补贴或优惠政策的要求。附件列表：1.施工图纸和技术规范：乙方需按照这些图纸和规范进行施工，保证工程质量和安全。2.工程报价单：详细列出工程各项费用，以便甲方审核和付款。3.工程进度计划：乙方需按照此计划进行施工，并按时提交进度报告。4.质量验收标准：明确工程质量的具体验收标准和流程。5.环保措施方案：乙方需提供施工过程中的环保措施方案，确保符合环保要求。6.安全生产责任制：明确乙方的安全生产责任，保障