一站式汽车服务4S店租赁合同

一站式汽车服务4S店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________一、租赁场所二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证租赁场所的合法性，并确保乙方在租赁期间正常开展汽车服务4S店经营活动。（2）甲方应在租赁期限内负责租赁场所的维修、保养，确保租赁场所及附属设施的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的租赁场所管理制度。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁场所内依法开展汽车服务4S店经营活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用、押金等费用。（3）乙方应合理使用租赁场所及附属设施，并妥善保管，确保其安全、完整。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场所的详细信息，包括位置、面积、设施等，以附件形式详细列明。2.确定租赁期限，明确起始和终止日期。3.租赁费用需明确支付金额、支付方式和支付时间。4.押金的金额、支付方式及退还条件应具体明确。5.双方的权利义务应详细列明，以确保双方权益。6.违约责任应具体明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。7.争议解决方式应明确，包括协商和诉讼的流程。8.合同的生效条件和补充协议的效力应予以说明。解决办法：1.如遇合同条款不清或争议，双方应通过协商解决。2.若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的协议。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的当事人。4.押金：为保证租赁物的完好返还，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的金钱。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.补充协议：指原合同签订后，双方为明确或变更原合同内容而达成的书面协议。7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。8.生效条件：指合同开始发生法律效力的条件，如双方签字或盖章、合同送达等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场所举办大型汽车展销活动。补充条款：考虑到乙方可能会举办大型活动，我们可以增加一条：“若乙方需在租赁场所举办大型汽车展销活动，应提前一个月通知甲方，并提交活动方案和安全管理措施，经甲方书面同意后方可进行。同时，乙方需承担由此产生的额外费用，并确保活动不影响租赁场所的正常运营和其他商户的正常经营。”2.场合：乙方计划在租赁场所内增设维修车间。补充条款：对于这种情况，我们可以添加如下条款：“若乙方需要在租赁场所内增设维修车间，需向甲方提交详细的增设方案，包括车间布局、安全措施等，并经甲方书面同意。增设过程中，乙方需确保不影响租赁场所的整体形象和其他商户的正常经营。”3.场合：乙方希望租赁场所提供一定的广告位。补充条款：针对乙方的这个需求，我们可以这样补充：“甲方同意在租赁场所内提供一定数量的广告位供乙方使用，具体位置和数量由双方协商确定。乙方应确保广告内容合法合规，不得影响租赁场所的整体形象。”附件列表：1.附件一：租赁场所平面图及设施清单“这里有一张详细的租赁场所平面图，上面标注了所有的设施和布局，方便你了解和规划。”2.附件二：租赁场所使用规则和管理制度“这是一份租赁场所的使用规则和管理制度，里面包含了你需要遵守的规定，确保大家都能在一个和谐的环境中经营。”3.附件三：押金退还流程和条件“这里详细说明了押金退还的流程和条件，确保你在租赁期满后，能清楚地知道如何退还押金。”4.附件四：大型活动安全管理指南“